某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算，A...

单项选择题某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算，A项目全部售出，不含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，则该企业A项目的销项税额为（）。

A.2.31亿
B.1.98亿
C.3.3亿
D.2.97亿

1.单项选择题某增值税一般纳税人房产公司销售自行开发的房地产老项目，该项目采用简易计税方法，若整个项目出售取得的全部价款为18亿元，价外费用为1亿元，土地价款为10亿元，该公司的销售额为：（）。

A.8亿
B.9亿
C.18亿
D.19亿

2.单项选择题根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号）规定，一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，应（）。

A.以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款
B.以取得的全部价款和价外费用，扣除对应的土地价款为销售额
C.以取得的全部价款为销售额，不得扣除对应的土地价款
D.以取得的全部价款并扣除对应的土地价款为销售额

3.单项选择题一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照（）的征收率计税。一经选择简易计税方法计税的，（）个月内不得变更为一般计税方法计税。

A.5%；24
B.3%；24
C.3%；36
D.5%；36

4.单项选择题在计算销售额时从全部价款和价外费用中扣除土地价款，应当取得（）财政部门监（印）制的财政票据。

A.市级以上（含市级）
B.省级以上（含省级）
C.市级以上（不含市级）
D.省级以上（不含省级）

5.单项选择题房地产开发企业中的一般纳税人（简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的（）计算销售额。

A.全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额
B.全部价款和价外费用
C.全部价款扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额
D.全部价款

6.单项选择题纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款：（）。

A.应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×3%
B.应预缴税款＝含税销售额×5%
C.应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%
D.应预缴税款＝含税销售额÷（1+11%）×5%

7.单项选择题纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的，按照以下公式计算应预缴税款（）。

A.应预缴税款＝含税销售额÷（1+11%）×3%
B.应预缴税款＝含税销售额×3%
C.应预缴税款＝含税销售额÷（1+11%）×11%
D.应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%

8.单项选择题一般纳税人出租其（）前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

A.2015年12月31日
B.2016年1月1日
C.2016年5月31日
D.2016年4月30日

9.单项选择题不动产在建工程发生非正常损失的，其所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务已抵扣的进项税额（）；其待抵扣进项税额（）。

A.应于当期全部转出；可以继续抵扣
B.应于当期全部转出；不得抵扣
C.不受影响；可以继续抵扣
D.不受影响；不得抵扣

10.单项选择题不得抵扣的进项税额小于或等于该不动产已抵扣进项税额的，应于该不动产改变用途的（），将不得抵扣的进项税额从进项税额中扣减。

A.上期
B.当期
C.下期
D.以上均可以