房地产开发企业在2016年4月15日与客户签署合同售出住房并开具营业税发票，...

单项选择题房地产开发企业在2016年4月15日与客户签署合同售出住房并开具营业税发票，该客户在2016年5月20日退房，应如何处理？（）

A.开具增值税红字专用发票
B.开具增值税红字普通发票
C.开具营业税红字发票
D.以上均不正确

1.单项选择题房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，采用一般计税方法计税，其销售额的计算公式为（）。

A.销售额=全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款÷（1+11%）
B.销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+11%）
C.销售额=全部价款和价外费用÷（1+11%）-当期允许扣除的土地价款
D.部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款

2.单项选择题某建筑企业甲公司为增值税一般纳税人，采用简易计税方法计税，该甲公司承建A项目，总包合同款为25亿元，甲公司将部分工程分包给乙公司，分包合同款为10亿元；甲公司其机构所在地与A项目所在地不在同一县（市、区）。甲公司本期收到A项目建筑款15亿元，则该企业本月应预缴税额为（）亿元。

A.0.26
B.0.16
C.0.18
D.0.14

3.单项选择题某建筑企业甲公司为增值税一般纳税人，采用一般计税方法计税，该甲公司承建A项目，总包合同款为25亿元，甲公司将部分工程分包给乙公司，分包合同款为10亿元；甲公司其机构所在地与A项目所在地不在同一县（市、区）。甲公司本期收到A项目建筑款15亿元，则该企业本月应预缴税额为（）亿元。

A.0.27
B.0.16
C.0.18
D.0.09

4.单项选择题一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，以（），按照2％的预征率计算应预缴税款。

A.全部价款
B.全部价款减分包款
C.全部价款加价外费用
D.全部价款加价外费用减分包款

5.单项选择题纳税人向其他个人出租不动产，（）开具或申请代开增值税专用发票。

A.可以
B.不可
C.由主管国税机关核定是否可以
D.由主管地税机关核定是否可以

6.单项选择题纳税人出租的不动产所在地与其机构所在地在同一直辖市或计划单列市但不在同一县（市、区）的，纳税人应（）。

A.向机构所在地主管国税机关预缴税款，向不动产所在地主管国税机关申报纳税
B.向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税
C.由直辖市或计划单列市国家税务局决定是否在不动产所在地预缴税款
D.向机构所在地主管国税机关申报纳税

7.单项选择题不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应（）。

A.向机构所在地主管国税机关预缴税款，向不动产所在地主管国税机关申报纳税
B.向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税
C.向不动产所在地主管国税机关申报纳税
D.向机构所在地主管国税机关申报纳税

8.单项选择题某房屋租赁企业为增值税一般纳税人，采用简易计税方法计税，其机构所在地与房屋所在地不在同一县（市、区）本月收到含税租赁金额3000万元，收到滞纳金10万元，本月可抵扣的进项税额为50万元，则该企业本月应预缴税额为（）万元。

A.248
B.143
C.81
D.31

9.单项选择题某房屋租赁企业为增值税一般纳税人，采用一般计税方法计税，其机构所在地与房屋所在地不在同一县（市、区）本月收到含税租赁金额3000万元，收到滞纳金10万元，本月可抵扣的进项税额为50万元，则该企业本月应预缴税额为（）万元。

A.248
B.143
C.81
D.31

10.单项选择题房地产开发企业销售自行开发的房地产项目，未按规定预缴或缴纳税款的，由主管国税机关按照（）及相关规定进行处理。

A.《营业税改征增值税试点实施办法》
B.《营业税改征增值税试点有关事项的规定》
C.《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》
D.《中华人民共和国税收征收管理法》