判断题纳税人转让旧房及建筑物时,为确定房地产的评估价值而发生的评估费用,允许在计算土地增值税时予以扣除。
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9.多项选择题关于土地增值税清算时收入确认的问题,正确的有()。
A.已全额开具商品房销售发票的,按照发票所载金额确认收入
B.未开具发票或未全额开具发票的,以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
C.销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致,在清算前已发生补、退房款的,应在计算土地增值税时予以调整
D.按照预售合同确认收入的实现
10.多项选择题下列关于土地增值税核定征收认定程序,说法正确的有()。
A.主管税务机关发出核定征收的税务事项告知书
B.税务人员对房地产项目开展土地增值税核定征收核查
C.主管税务机关审核合议
D.通知纳税人申报缴纳应补缴税款或办理退税
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