在存量住房买卖经纪业务中，对房屋进行产权调查首先要求出售方提供合法的证件，其次到不动产登记机构查询房屋的（）。

丙机构的组织形式具有如下特点（）。

甲机构的权利和义务包括（）。

房屋买卖中确认房屋产权是否存在瑕疵是首要问题影响存量住房能否上市交易的产权瑕疵风险包括（）

现场巡查是对房地产经纪活动进行全面监督管理最常用的方式，检查的重点主要是房地产经纪机构（）。

房地产经纪机构和人员应当保守在从事房地产经纪活动中知悉的委托人、交易相对人和其他人不愿泄露的情况、信息及商业秘密，但以下情况除外：（）。

房地产经纪人员为提高风险识别能力，应做到（）。

在现场查验房屋时，面对观察到的房屋缺陷，陈某该如何应对（）。

委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同，委托出租房屋的，应当向房地产经纪机构提供真实有效的（）。

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台，为备案的房地产经纪机构提供服务，不包括（）。