问答题2005年3月,甲公司与乙公司签订的租赁合同约定:甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司,租期25年,租金每月1万元,以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整,乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后,乙公司依约支付租金,甲公司依约交付了该房屋。2010年6月,乙公司为改善条件,未经甲公司同意,在该房屋内改建一间休息室,并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施,乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升,租金大涨,甲公司要求提高租金,乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋,并通知了乙公司,乙公司表示不购买。甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司,并办理了所有权转移登记手续。租赁合同约定的25年租期效力如何?简要说明理由。
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
8.单项选择题2009年8月5日,经发包人甲公司同意,总承包人乙公司将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题,给甲公司造成100万元的经济损失。根据《合同法》的规定,下列关于对甲公司损失承担责任的表述中,正确的是()。
A.由乙公司承担赔偿责任
B.由丙公司承担赔偿责任
C.先由丙公司承担赔偿责任,不足部分由乙公司承担
D.由乙公司和丙公司承担连带赔偿责任
最新试题
陈某的抗辩(3)是否成立?说明理由。
题型:问答题
乙公司主张A银行应先行使抵押权是否合法?说明理由。
题型:问答题
郑某抗辩理由(1)是否成立?简要说明理由。
题型:问答题
建筑物M是否为抵押物?说明理由。
题型:问答题
甲公司主张乙公司应向A市法院提起诉讼是否符合法律规定?简要说明理由。
题型:问答题
2007年7月1日,甲公司向乙公司发出的函件是要约还是要约邀请?简要说明理由。
题型:问答题
王某提出的乙银行应先要求甲企业承担责任的主张是否成立?简要说明理由。
题型:问答题
2007年7月10日,乙公司向甲公司回复的函件是否构成承诺?简要说明理由。
题型:问答题
甲公司主张抵押合同全部无效是否成立?说明理由。
题型:问答题
丁公司提出自己有权优先实现留置权的主张是否符合法律规定?简要说明理由。
题型:问答题