多项选择题2015年2月2日,朱某将其房屋以100万元的价格卖与齐某,双方签订的书面合同约定:合同订立后3日内齐某搬入居住,自签约起3个月内由朱某负责协助办妥房屋产权过户登记手续。但是,签约1个月后,朱某又与不知情的周某签订合同,将该房卖与周某,价格130万元,并为周某办理了产权过户登记手续,现周某要求齐某搬出该房屋。根据相关法律制度的规定,下列关于表述正确的有()。

A.两个房屋买卖合同都有效
B.朱某与齐某的房屋买卖合同自房屋产权人变更登记为周某之日起失效
C.周某已取得该房屋的所有权
D.齐某有权要求朱某承担不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金


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2.多项选择题兰某欠张某100万元货款,到期无力清偿。根据合同法律制度的规定,对兰某的下列行为,张某可行使撤销权的有()。

A.兰某放弃了对邓某享有的未到期债权20万元
B.兰某放弃了马某对其债权提供的抵押担保
C.为逃避债务,恶意延长了牛某清偿债务的期限
D.以市场价60%的价格,将房屋卖与不知情的王某

3.多项选择题甲公司因资金紧张向乙公司借款100万元,丙公司作为保证人在借款合同上签字,保证方式为一般保证。借款到期后,甲公司不能履行还款义务,乙公司向人民法院提起诉讼,要求甲公司还款付息。根据合同法律制度的规定,下列表述中正确的有()。

A.人民法院可以追加保证人为共同被告
B.人民法院应当追加保证人为共同被告
C.丙公司有权要求人民法院先执行甲公司财产,强制执行完毕后仍不能清偿债务的,由其承担补充责任
D.为了使甲公司快速还钱,乙公司放弃20万元债权,但是保证人仍应当对100万元承担保证责任

4.多项选择题甲公司向A银行借款100万元,用自己所有的机器设备设定了抵押担保,同时乙公司为此提供了一般保证,丙公司用自己所有的股票设定了质押;各方对实现担保的顺序没有约定。借款到期后,甲公司无力清偿借款,根据担保法律制度的规定,下列表述正确的有()。

A.A银行应当先就机器设备实现债权
B.A银行应当先就乙公司的保证实现债权
C.A银行就乙公司的保证与丙公司的质押实现债权,无先后顺序
D.假设乙公司承担了保证责任,则有权向甲公司追偿

6.多项选择题根据合同法律制度的规定,下列关于合同保全中代位权与撤销权的表述不正确的有()。

A.两者均要求债权人对债务人的债权到期
B.两者的诉讼当事人相同,债权人为原告、次债务人为被告
C.代位权与撤销权诉讼,均由债务人住所地人民法院管辖
D.代位权中,债权人对行使结果享有优先受偿权;但撤销权中,债权人对行使结果不享有优先受偿权

10.多项选择题根据合同法律制度的规定,下列情形属于合同相对性原则的例外的有()。

A.债的保全的规定
B.“所有权让与不破租赁”的规定
C.分包人与承包人共同对发包人承担连带责任的规定
D.单式联运合同中某一区段的承运人与总的承运人共同向托运人承担连带责任的规定