判断题约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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8.多项选择题甲和乙签订了《房屋租赁合同》,下列情形中,承租人乙主张优先购买权时,人民法院不予支持的有()。
A.甲的房屋系与丙按份共有,丙亦主张优先购买权
B.甲将房屋转让给其哥哥丁
C.甲已于一个月前通知乙,但乙一直未表示购买
D.甲已经将房屋转让给善意的戊,并与其办理了房屋转移登记手续
9.多项选择题小张向小李借款1万元,约定2年后归还,逾期不还的应当支付500元的违约金;2年期限届满后,小李多次催告小张还款,小张一直拖延不还。小李可以要求小张偿还()。
A.1万元的借款本金
B.500元的违约金
C.逾期利息
D.借款期间的利息
10.多项选择题下列赠与合同中,不得主张任意撤销的有()。
A.赠与财产的权利已经转移给受赠人的赠与合同
B.与地震灾区某受损学校订立的赠与合同
C.经过公证的赠与合同
D.附义务的赠与合同
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当事人约定检验期间的,买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人;买受人怠于通知的,视为标的物的数量或者质量符合约定。
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乙公司能否以其中2台接触器相关技术指标不符合要求,根本无法使用为由,要求解除整个买卖合同?简要说明理由。
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若机床未被甲出售给戊,甲和乙之间的融资租赁合同到期后,机床的所有权归属于谁?并说明理由。
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甲公司能否中止履行与丁公司订立的转让机床合同?简要说明理由。
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当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院应予支持。
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9月6日发运的接触器毁损、灭失的风险应当由谁承担?简要说明理由。
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甲公司和乙公司签订《借款合同》,双方对利息约定不明,借款合同到期后,出借人甲公司有权要求乙公司返还本金并自逾期还款之日起按年利率6%支付资金占用期间利息,但无权主张借期内利息。
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甲公司的商品房销售广告是要约还是要约邀请?简要说明理由。
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丁关于保证形式为一般保证的主张是否成立?并说明理由。
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李某的诉讼请求是否合法?简要说明理由。
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