某家庭为购买一套住宅，银行为其提供了15年的住房抵押贷款，贷款额度为1960...

问答题 某家庭为购买一套住宅，银行为其提供了15年的住房抵押贷款，贷款额度为196000，该贷款的年利率为6%，月还款常数为0.65%，问：
（1）该家庭按等额偿还贷款本息月还款额应为多少？
（2）抵押贷款到期后，该家庭应向银行偿还的剩余本金金额是多少？

1.问答题某借款人向某商业银行申请个人住房贷款200000元，期限24个月，贷款月利率为4.875‰，借款人选择按月等额本息方式还款，合同约定每月还款额为8447.33元。计算前两个月月末偿还本金额、利息金额和贷款的余额。

2.问答题某借款人申请了40万元个人住房贷款，贷款年利率6%，贷款期限为20年，若在整个贷款期内，利率不变，月等额本息还款方式下该借款人第一月末应偿还本金额、利息金额和贷款余额分别是多少？等额本金还款方式下，第一个月末和最后一期期末还款额分别是多少？

3.填空题为了减少各种罚费，抵押一般首先向（）申请再抵押。

4.填空题抵押人将已抵押房屋（抵押期尚未完结）再次向银行申请抵押贷款的行为称为（）。一般地，向原抵押贷款银行申请再次抵押称为再抵押，向其他银行申请再次抵押称为（）。

5.填空题（）是年还款额与总借款额的比值。

6.填空题每一阶段的分摊系数取决于（）、（）、（）和（）方式。

7.填空题每一期段摊还的本金数额占本金的百分数被称为（）。

8.填空题本金是借款人（抵押人）所欠（），它是抵押人从放款机构借贷的总额，是其总投资的一部分。

9.填空题月还款额通俗地称为（），是指每月应还银行的（）。

10.多项选择题在以下（）情况发生时，贷款人为了自身资金的安全，有权要求对抵押房屋进行处理。

A.贷款合同到期（含展期），借款人未依约偿还贷款本息
B.借款人在贷款合同终止前已宣告解散或破产
C.借款人未按土地出让合同规定完成有关建设项目
D.借款人自行决定将抵押房屋出租
E.借款人在生产经营、财务或其他事项方面发生重大事件，可能影响贷款人（抵押权人）利益