在固定汇率制度下，本国货币升值吸引外资流入，为了币值稳定，货币当局增加流动性，导致房地产交易量上升，这是汇率对房地产市场影响的信贷扩张效应。

根据信贷效应，当股票价格上涨时，房地产价格下降。

上调法定存款准备金率，货币供给量减少，进入房市场市场的资金量减少，导致房地产价格下降，这是存款准备金对房地产市场影响的流动性效应。

货币供给量增加，由于资本成本效应，房地产价格下降。

土地使用权不可以设立抵押权。

当担保物权与保证人同时存在时，优先行使担保物权。

从住房消费来看，（）。

房地产金融中介机构将持有的房地产贷款直接出售属于房地产金融一级市场。

PPP融资模式下政府只分担风险，不共享利益。

在ABS的过程中，信用升级很重要，包括内部信用升级和外部信用升级，其中内部信用升级的成本会高于外部信用升级的成本。