由土地使用权出让而形成的土地市场称为一级市场，由国家垄断经营。

判断题由土地使用权出让而形成的土地市场称为一级市场，由国家垄断经营。

1.判断题通过拍卖方式出让土地使用权时，可以只有一家买家。

2.判断题招标是指土地管理部门向不特定的多数人发出要约邀请，招引他人投标，然后根据特定的要求从投标者中确定最佳土地使用权受让人的土地出让行为。

3.判断题土地出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内划拨给土地使用者，土地使用者不需要向国家支付土地使用权出让金的行为。

4.判断题划拨土地使用权获取过程中的主要成本是土地出让金。

5.判断题开发商通过划拨获得土地使用权，必须向当地政府缴纳出让金。

6.问答题土地开发阶段转让的项目的基本特点是什么？

7.问答题请简述什么是工业地产商模式？

8.问答题请简述什么是主体企业引导模式？

9.问答题工业园区开发模式的主要特征是什么？

10.名词解释工业房地产