房屋买卖合同不属于（）。

单项选择题房屋买卖合同不属于（）。

A.要式合同
B.不要式合同
C.有偿合同
D.双务合同

1.单项选择题 王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。
如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金（）。

A.2万元
B.4万元
C.6万元
D.8万元

2.单项选择题下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确的是（）。

A.房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋所有权人持有
B.房屋所有权证.房屋他项权证均由房屋他项权人持有
C.房屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他项权证由房屋所有权人持有
D.房屋所有权证发还房屋所有权人，房屋他项权证由房屋他项权人持有

3.多项选择题按照规定，D中介公司作为法人，应具备的条件包括（）。

A.依法成立
B.有必要的财产或经费
C.有良好的信誉
D.有自己的名称、组织机构和场所
E.能独立承担民事责任

4.单项选择题李某与D中介公司签订的《商品房买卖合同》中，第三人是（）。

A.H公司
B.D中介公司
C.张某
D.李某

5.单项选择题李某与D中介公司签订的《商品房买卖合同》中，代理人是（）。

A.H公司
B.D中介公司
C.张某
D.李某

6.单项选择题李某与D中介公司签订的《商品房买卖合同》中，被代理人是（）。

A.H公司
B.D中介公司
C.张某
D.李某

7.单项选择题D中介公司代理销售该商品房，属于（）代理。

A.委托代理
B.法定代理
C.指定代理
D.复代理

8.多项选择题根据代理权发生的依据不同，可将代理分为（）。

A.委托代理
B.法定代理
C.指定代理
D.特别代理
E.一般代理

9.多项选择题下列属于承担民事责任方式的主要有（）。

A.停止侵害、排除妨碍
B.消除危险、返还财产
C.恢复原状
D.定金罚则
E.赔偿损失

10.多项选择题依据法律规定，代理权可通过以下（）方式取得。

A.因授权而取得代理
B.因指定而取得代理
C.因法律规定而发生
D.以上三种方式都可以
E.以上三种方式都不可以