当拆迁人与被拆迁人就拆迁安置补偿，经协商达不成协议的，解决办法有（）

多项选择题当拆迁人与被拆迁人就拆迁安置补偿，经协商达不成协议的，解决办法有（）

A.由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决
B.由确定拆迁地域范围的规划管理部门裁决
C.被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决
D.向人民法院起诉
E.由质量监督部门裁决

1.多项选择题根据我国现行法律的有关规定，房屋拆迁人是进行国家建设需要使用土地而向国家申请征用土地的人，包括（）

A.全民所有制企业
B.事业单位
C.机关团体
D.公民个人
E.集体所有制企业

2.多项选择题以建设投资不同的资金来源为标准划分，房屋拆迁可分为（）

A.市政动迁
B.征地拆迁
C.社会动迁
D.非征地拆迁
E.自行拆迁

3.多项选择题被拆迁人可能是（）

A.房屋的所有人
B.房屋的使用人
C.房屋的代管人
D.房屋的管理人
E.房屋的承租人

4.单项选择题在房屋拆迁公告规定的权限内被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的，（）可作出决定责令限期拆迁。

A.县级以上人民政府
B.房地产主管部门
C.拆迁批准部门
D.仲裁委员会

5.单项选择题当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点等事项经协商达不成协议的，由批准拆迁的（）裁决。

A.房屋管理
B.房屋所在地法院
C.房屋拆迁主管
D.当地政府部门

6.单项选择题拆除出租住宅房屋应当实行产权调换，原租赁关系（）

A.继续保持
B.无效
C.可维持亦可取消
D.作修改调整

7.单项选择题在什么情况下，拆迁补偿协议和安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全（）

A.拆除没有产权纠纷的房屋
B.拆除没有抵押权的房屋
C.拆除出租房屋
D.拆除由房屋拆迁主管部门代管的房屋

8.单项选择题将要拆迁的房屋，存在产权债权纠纷的由（）处理，拆迁人可以给予必要帮助。

A.县级以上人民政府
B.房地产主管部门
C.拆迁批准部门
D.被拆迁人自行

9.单项选择题房屋拆迁补偿方式一般不包括（）

A.违约责任
B.产权调换
C.作价补偿
D.产权调换和作价补偿结合

10.单项选择题房屋拆迁产权调换的补偿标准是按照被拆除房屋的什么面积计算的（）

A.使用面积
B.建筑面积
C.实际面积
D.调换面积