A.有效,出租属于对共有物的管理,各共有人都有管理的权利
B.有效,对共有物的处分应当经占共有份额2/3以上的共有人的同意,出租行为较处分为轻,当然可以为之
C.无效,对共有物的出租属于处分,应当经全体共有人的同意
D.有效,出租是以利用的方法增加物的收益,可以视为改良行为,经占共有份额2/3以上的共有人的同意即可
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A.买卖合同有效,房屋所有权未转移
B.买卖合同无效,房屋所有权已转移
C.买卖合同有效,房屋所有权已转移
D.买卖合同无效,房屋所有权未转移
A.改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积半数以上业主的同意
B.业主可以自主决定将住宅用房改变为经营性用房
C.建筑物及其附属设施的维修资金为物业公司所有
D.业主大会或者业主委员会做出的决定侵犯业主合法权益的,受侵害的业主可以请求法院予以撤销
A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B.一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C.若甲出卖其住宅,乙、丙、丁享有优先购买权
D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃,须得到甲、乙、丙同意
A.某房地产开发公司将已销售完毕的某小区绿地改为免费停车场,提供给本*公司在附近新开发的小区的业主使用
B.某小区北临一家综合的集贸市场,小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物,小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为,既干扰了小区业主的正常生活,也造成安全隐患,遂集体决定禁止周围居民穿越小区,导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场
C.某小区的物业服务公司将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售,将租金用于物业服务公司的人员开支
D.某房地产开发公司在销售某小区单元房时明示,住户凡需要占有小区内的停车位的,每月必须交付停车费
A.张某无权要求王某拆除广告牌
B.张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系
C.张某对楼顶享有共有和共同管理的权利
D.张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益
A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
B.乙对房屋的占有是合法占有
C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效
D.丙已取得该房屋的所有权
A.民安置地公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B.民安置地公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C.民安置地公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D.民安置地公司尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权
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农用地转为建设用地的审批权限在()
关于国有土地出让最高年限,错误的是()
抵押权设立后抵押房屋出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。
应当采用公开竞价方式的是()
《建设用地规划许可证》办理的时间是()
征收集体土地补偿的范围包括()
对于出让土地,下列流程的顺序是()①招拍挂②立项③领取建设用地规划许可证④签订出让合同⑤确定规划条件
下列出让方式属于非竞争性的是()
物业管理企业的市场准入制度已经取消。
房地产管理部门核实申报的成交价格,需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。