依法可收回土地使用权的情况包括（）

多项选择题依法可收回土地使用权的情况包括（）

A.土地使用权出让合同规定的使用期限届满
B.土地使用权出租的
C.根据社会公共利益需要而使用土地的
D.因不可抗力使建筑物倒塌

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1.多项选择题在下列各项用地中，土地使用权出让的最高年限规定为50年的是（）

A.工业用地
B.教育，科技用地
C.居住用地
D.旅游，娱乐用地

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2.多项选择题下列关于土地所有权的表述中，正确的是（）

A.城市市区的土地属于国家所有
B.农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家以外，属于集体所有
C.宅基地属于农民所有
D.农民集体所有的土地归县政府所有

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3.多项选择题根据现行《土地管理法》的规定，在征用的下列土地中，由国务院批准的是（）

A.基本农田
B.基本农田以外的耕地超过30公顷
C.其它土地超过70公顷
D.工业土地

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4.多项选择题根据我国《土地管理法》的规定，在我国征用耕地的补偿费包括（）

A.土地补偿费
B.安置补偿费
C.青苗补偿费
D.地上附着物补偿费

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5.多项选择题下列哪几种情形适用或者参照适用《中华人民共和国城市房地产管理法》（）

A.在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发的
B.在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内，从事房地产交易的
C.对中华人民共和国城市规划内国有土地范围内，实施房地产管理的
D.在城市规划区外的国有土地范围内取得开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理的

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6.多项选择题房地产法调整下列哪些关系（）

A.开发关系
B.交易关系
C.物业管理关系
D.房地产管理关系

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7.多项选择题甲以自有房屋向乙银行抵押借款，办理了抵押登记。丙因甲欠钱不还，强行进入该房屋居住。借款到期后，甲无力偿还债务。该房屋由于丙的非法居住，难以拍卖，甲怠于行使对丙的返还请求权。乙银行可以行使下列哪些权利？（）

A.请求甲行使对丙的返还请求权，防止抵押财产价值的减少
B.请求甲将对丙的返还请求权转让给自己
C.可以代位行使对丙的返还请求权
D.可以依据抵押权直接对丙行使返还请求权

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8.多项选择题某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？（）

A.房屋应归甲所有
B.房屋应归乙所有
C.抵押合同有效
D.抵押权未成立

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9.多项选择题甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列哪些说法是正确的？（）

A.不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
B.如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
C.如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
D.如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户

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10.单项选择题甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的？（）

A.甲有权将该房屋出卖；但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

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