融资租赁合同的法律特征有（）。

多项选择题融资租赁合同的法律特征有（）。

A.是转移财产使用权的合同
B.为双务合同
C.为有偿合同
D.为诺成合同
E.为要式合同

1.多项选择题下列情况，属无效合同的有（）。

A.因欺诈而订立的合同
B.因胁迫而订立的合同
C.损害国家利益的合同
D.无行为能力人订立的合同
E.当事人以合法形式掩盖非法目的合同

2.多项选择题依照我国有关法律及行政法规的规定，须经审批机构审批方为生效的合同有（）。

A.中外合资经营企业合同
B.中外合作经营企业合同
C.涉外贸易买卖合同
D.技术引进合同
E.对外合作开采海洋石油资源合同

3.单项选择题无处分权的人处分他人财产的合同属于（）。

A.为自始无效合同
B.为效力未定合同
C.为可变更可撤销合同
D.以上都不是

4.单项选择题按照我国《合同法》第33条的规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，若合同要成立，对确认书的要求是（）。

A.可以在合同成立之后要求签订确认书，签订确认书时合同成立
B.可以在合同成立同时要求签订确认书，签订确认书时合同成立
C.可以在合同成立之前要求签订确认书，签订确认书时合同成立
D.可以不要求签订确认书，合同也成立

5.单项选择题下列合同中，属于要物合同的是：（）。

A.租赁合同
B.买卖合同
C.加工合同
D.借用合同

6.问答题甲公司与乙大厦签订一办公用房的房屋租赁合同。根据所学的《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题。在承租期间，乙大厦将房屋出售，是否需要征得甲公司的同意？为什么？

7.问答题甲公司与乙大厦签订一办公用房的房屋租赁合同。根据所学的《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题。甲公司为了节约办公费用，经乙大厦同意将房屋转租给另一公司，承租人和出租人之间的关系是否解除？为什么？

8.问答题甲公司与乙大厦签订一办公用房的房屋租赁合同。根据所学的《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题。为了美观舒适，甲公司自己对房屋进行了装修，但未经出租人乙大厦同意，乙大厦知道后要求甲公司恢复房屋原状，乙大厦的要求是否合理？为什么？

9.问答题甲公司与乙大厦签订一办公用房的房屋租赁合同。根据所学的《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题。假如租赁期间房屋需要维修，承租人甲公司也要求维修，但由于出租人乙大厦没有维修，致使办公室天花板塌落，造成甲公司财产损失，责任应当由谁承担？为什么？

10.问答题甲公司与乙大厦签订一办公用房的房屋租赁合同。根据所学的《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题。假如该房屋租赁合同的期限为30年，合同是否有效?为什么?