国内外消费者购买住宅的原因包括（）

多项选择题国内外消费者购买住宅的原因包括（）

A.自住
B.合理避税
C.对外出租获取租金
D.投机获取资本利得

1.单项选择题对于客户的中期投资目标，应（）

A.采用现金投资和固定利息投资，收益不高，但收益率较稳定，很少出现亏损
B.主要考虑投资的成长性，可考虑采用具有税收效应的投资产品
C.要更多地考虑投资的成长性和收益率，但投资风险会上升，出现亏损的概率也会更大
D.视具体目标而确定投资策略

2.单项选择题以下有关人力资本的论述中正确的是（）

A.理财客户经理确定的最优资产应当包括经济资源和人力资本
B.人力资本是指劳动者劳动报酬的终值
C.投资者离退休的时间越长，人力资本的对冲效应与缓冲作用越弱
D.投资者个人的人力资本供给弹性越大，投资者持有的高风险经济资源越少

3.单项选择题反映客户控制开支和增加净资产能力的财务比率是（）

A.投资与净资产比率
B.流动性比率
C.负债收入比率
D.储蓄比率

4.单项选择题客户王某的流动性资产为8万元，总资产为55万元，总负债为29万元，其偿付比率为（）

A.0.53
B.0.47
C.0.28
D.0.15

5.单项选择题以下有关个人/家庭资产负债的论述错误的是（）

A.折旧性资产的价值一般随着其使用年限的增加而降低
B.净资产金额很大，可能意味着客户的部分资产并未得到充分利用
C.对于那些债务关系已经形成，但客户尚未收到正式的付账通知的，不应计入负债项目中
D.理想的净资产持有量应根据客户的实际情况而定

6.单项选择题一般在繁荣期之后出现，经济活动放缓，国民生产总值增长率递减，失业率上升，通胀率下降，居民开始对经济和职业前景产生忧虑，逐步减少消费支出。这一阶段属于经济周期中（）

A.萧条期
B.调整期
C.萎缩期
D.衰退期

7.单项选择题“用名人来做宣传广告”是运用了（）

A.消费者的兴趣
B.商品效用
C.相关群体对消费者行为的影响
D.社会文化对消费者行为的影响

8.单项选择题某消费者选择商品的能力比较强，对价格变化反应敏感，选价心理较重，往往以价格高低为选购标准。此人属于（）

A.习惯型消费者
B.理智型消费者
C.经济型消费者
D.疑虑型消费者

9.单项选择题客户从单纯被动地采购，转为主动参与产品的规划、设计、方案的确定，这体现了客户的（）

A.成功需求
B.体验需求
C.关系需求
D.产品需求

10.单项选择题客户最基本的需求是（）

A.服务需求
B.体验需求
C.关系需求
D.产品需求