单项选择题房地产开发项目开工前,开发企业应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证,申请领取施工许可证时,要求建设资金己经落实。建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的()

A.10%
B.20%
C.30%
D.50%


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1.单项选择题下列各项中,不适用拍卖方式出让国有建设用地使用权的是()

A.商品住宅用地
B.商业、旅游用地
C.国际机关用地
D.有竞争要求的工业用地

4.单项选择题下列关于小产权房的表述中,正确的是()

A.城镇居民购买农民宅基地上房屋的,城镇居民不能取得房屋的所有权,房屋仍然归农民所有
B.城镇居民购买农民宅基地上房屋的,城镇居民能取得房屋的所有权,但不能转让
C.用地和规划手续合法的集体建设用地上建造的房屋.投资建设单位只能拥有使用权,不能取得投资建设的房地产的归属
D.无论城镇居民还是农村居民购买农民宅基地上房屋的,均不能取得房屋的所有权

5.单项选择题列关于集体土地征收与征用的表述中,正确的是()

A.征收是国家强行使用集体的土地,不改变土地所有权
B.征收是国家强行收买集体土地的所有权,改变土地所有权
C.征收与征用均依政府决定而发生效力,无须征得被征收被征用的单位或个人同意
D.征收无须征得被征收的单位或个人同意,而征用则须征得被征用的单位或个人同意

6.单项选择题建设用地使用权转让、互换、出资或赠与的,应当向登记机关申请()

A.初始登记
B.转移登记
C.更正登记
D.预告登记

8.单项选择题下列规范房地产的规范文件中,属于国家根本大法、具有最高法律效力的是()

A.《中华人民共和国物权法》
B.《中华人民共和国城市房地产管理法》
C.《中华人民共和国宪法》
D.《中华人民共和国土地管理法》

9.单项选择题调整平等主体之间的房地产关系的法律规范是()

A.宪法规范
B.行政法规范
C.刑法规范
D.民法规范