问答题简述房地产开发的主要程序及各程序所包括的主要环节。

你可能感兴趣的试题

2.单项选择题下列选项中,不属于房产税征税对象的是()

A.城市土地上的房产
B.建制镇镇人民政府所在地的土地上的房产
C.农村土地上的房产
D.尚未设立建制镇的大中型工矿区范围内的房产

3.单项选择题除正常调整与退出外,下列情形中.享受实物配租的家庭应当按合同约定退回廉租住房的是()

A.将所承租的廉租房转租的
B.将所承租的廉租房擅自与他人调换的
C.无正当理由,连续3个月未在所承租的廉租房居住的
D.承租廉租房后,因违法受行政处分的

4.单项选择题申请设立置业担保公司,要求实有资本不少于()

A.100万元
B.500万元
C.1000万元
D.3000万元

5.单项选择题根据《住房公积金管理条例》的规定,下列关于公积金贷款的表述中正确的是()

A.缴存住房公积金的职工只有在购买住房时,才可以申请住房公积金贷款
B.缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以申请住房公积金贷款
C.申请人申请公积金贷款,无须提供担保
D.未缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,也可以申请住房公积金贷款

6.单项选择题某市甲公司与乙银行签订借款合同.约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物,贷款5000万元。双方办理抵押登记手续后,乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼,尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务.无法偿还乙银行的贷款.根据物权法律制度的规定,下列各项中,正确的是()

A.商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地,当然成为抵押物的一部分
B.商务配楼是在建工程,不得抵押、拍卖、转让
C.乙银行请求法院拍卖抵押物时,可以请求法院只拍卖A大厦和整个项目地块的建设用地使用权,而不拍卖商务配楼的房屋所有权
D.乙银行可以请求法院将A大厦和商务配楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖,但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿

7.单项选择题根据《物权法》的规定.下列可以设定抵押的房地产是()

A.土地所有权
B.建设用地使用权
C.依法查封的房地产
D.医院的医疗卫生设施

9.单项选择题根据《物业管理条例》关于专项维修资金使用的规定,下列费用可以从专项维修资金中列支的是()

A.有线电视管线的维护费
B.供水设备的维修费
C.物业保修期满后共用设施设备的维修费
D.当事人人为损坏的住宅共用部分的维修费

10.单项选择题根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定,下列选项中,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意才能通过的事项是()

A.选举业主委员会
B.制定和修改业主大会议事规则
C.制定和修改管理规约
D.筹集和使用专项维修资金