单项选择题某零售商拥有的一出租物业的原值为5000万元,年租金收入为600万元,则该单位应缴纳的年房产税数额为:()

A.42.0万元
B.50.4万元
C.60.0万元
D.72.0万元


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1.单项选择题物业管理公司在选择零售商作为零售商业的租户时,首先要考虑的因素是()

A.零售商的财务能力
B.零售商所需要的服务
C.零售商组合与位置分配
D.零售商的声誉

3.单项选择题下列关于计算贷款综合风险度的系数表述中,不正确的是()

A.企业信用等级越高,信用等级系数值越高
B.贷款期限越长,期限系数值越大
C.项目风险越大,风险等级系数值越大
D.用商品房抵押相对于用其他房屋和建筑物抵押,贷款方式系数值较低

4.单项选择题下列选项中,不计入收益性物业经营费用的是()

A.抵押贷款还本付息
B.管理人员工资
C.公共设施维修费
D.保险费

5.单项选择题下列贷款中,不属于房地产开发贷款的是:()

A.土地购置贷款
B.土地储备贷款
C.土地开发贷款
D.建设贷款

6.单项选择题公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()

A.土地费用
B.前期工程费
C.房屋开发费
D.管理费用

7.单项选择题房地产项目的临界点分析,是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到以下哪种情况的极限值()

A.利润为零
B.允许的最低经济效益指标
C.最大的费用
D.最大利润