判断题房地产空间市场决定房地产租金,房地产资产市场决定房地产价格。
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1.判断题通货膨胀对房地产投资只有负面影响。
5.多项选择题影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有()
A.自然特征、如山地和河流等
B.细分市场
C.人口密度的大小
D.该区域发展的类型和范围
E.竞争性项目的区域
6.多项选择题物业管理企业在确定写字楼租金时,一般要考虑的主要因素有()
A.可出租或可使用面积
B.出租方的商业信誉
C.基础租金与市场租金
D.出租单元的室内装修
E.物业管理企业的经营业绩
7.多项选择题债务融资的资金融出方所获得的报酬有()
A.项目投资形成的可分配利润
B.协议中所规定的贷款利息
C.协议中规定的有关费用
D.租售收益
E.股息
8.多项选择题以出让方式取得城市熟地的土地使用权时,土地使用权出让的地价款包括()
A.建筑安装工程费
B.土地使用权出让金
C.拆迁补偿费
D.公共配套设施建设费
E.城市基础设施建设费
9.多项选择题房地产开发项目财务评价的基本报表包括:()
A.总投资估算表
B.现金流量表
C.资金来源与运用表
D.损益表
E.资产负债表
10.多项选择题房地产开发前期的规划管理包括()
A.开发项目的选址定点审批
B.规划条件的审批
C.规划设计方案审批
D.核发建设用地规划许可证
E.核发建设用地批准书
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房地产一级市场是()之间的交易。
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在非线性盈亏平衡分析中,有可能出现多个盈亏平衡点。
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