单项选择题收益法中折现率的确定,其口径应当与()口径保持一致。
A.收益
B.交易费用
C.成本
D.租金
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1.单项选择题注册评估师应关注投资性房地产评估的(),根据自身的专业知识和经验,审慎考虑是否有能力承接投资性房地产评估业务。
A.使用性
B.安全性
C.复杂性
D.收益性
2.单项选择题投资性房地产是企业为赚取租金或(),或两者兼有而持有的房地产。
A.资本增值
B.资产增值
C.收益
D.收入
3.单项选择题注册资产评估师执行投资性房地产评估业务,应当具备()。
A.注册会计师资格
B.注册房地产估价师资格
C.投资性房地产评估相关专业知识和从事投资性房地产评估的专业胜任能力
D.资深资产评估师资格
4.单项选择题应当根据()确定投资性房地产的收益期限。
A.土地使用权剩余使用年限
B.合同规定的租期
C.建筑物的剩余经济寿命年限
D.建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限等参数,及有关法律、法规的规定
6.判断题投资性房地产应当能够单独计量和出售。
10.判断题尚未确定未来用途的土地也是投资性房地产。
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政府和社会资本在PPP项目中的合作期届满时,如果根据合同的约定,社会资本需要向政府无偿移交项目资产的,无需对这些资产进行评估。
题型:判断题
财政承受能力论证报告由项目实施机构组织编制。
题型:判断题
对PPP存量项目的营业收入进行预测,需要考虑()因素对营业收入的影响。
题型:多项选择题
计算运营补贴支出应考虑的因素中,不包括()。
题型:单项选择题
运营补贴支出应当根据项目建设成本、运营成本及利润水平合理确定,并按照不同付费模式分别测算。其中,年度折现率应考虑财政补贴支出发生年份,并参照同期()合理确定。
题型:单项选择题
PPP存量项目的收益指标为企业自由现金流量时,其匹配的折现率为()。
题型:单项选择题
项目实施方案和物有所值评价报告是编制财政承受能力论证报告的依据。
题型:判断题
PPP项目全生命周期过程的财政支出责任,主要包括()。
题型:多项选择题
关于财政承受能力论证,以下说法错误的是()。
题型:单项选择题
编制、审核财政承受能力论证报告过程中,所依据的资料不包括()。
题型:单项选择题