单项选择题根据土地增值税的相关规定,下列行为中,需要缴纳土地增值税的是()

A.某房地产企业以开发的商品房抵偿债务
B.单位在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业
C.非公司制企业整体改建为有限责任公司,改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业
D.某人将自己一套闲置的住房出租


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1.单项选择题下列不属于计算土地增值税时的房地产开发成本的是()

A.取得土地使用权所支付的金额
B.前期工程费
C.建筑安装工程费
D.基础设施费

3.单项选择题下列各项中,不需要由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的是()

A.隐瞒、虚报房地产成交价格的
B.提供扣除项目金额不实的
C.取得土地使用权未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的
D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的

4.单项选择题根据我国《土地增值税暂行条例》的规定,我国现行的土地增值税适用的税率是()

A.比例税率
B.超额累进税率
C.定额税率
D.超率累进税率

5.单项选择题对房地产开发企业进行土地增值税计算时,下列表述正确的是()

A.房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除
B.房地产开发企业发生的开发费用,不能提供金融机构证明的,不得扣除
C.房地产开发企业发生的土地闲置费用,可以扣除
D.房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除

6.单项选择题下列项目中,属于土地增值税免税范围的是()

A.建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额之和20%的
B.个人之间互换自有居住用房地产的
C.企业对外出租办公楼
D.企事业单位转让旧房

9.多项选择题下列关于车辆购置税计税依据的说法中,正确的有()

A.价外向购买方收取的基金作为价外费用,并入计税价格计税
B.购买使用的小汽车计税价格里含增值税
C.进口自用小汽车的计税价格里包括消费税
D.销售单位收取的代收款项,一律计入计税价格
E.购买者随购买车辆支付的装饰费,并入计税价格

10.多项选择题下列关于车辆购置税政策的表述,正确的有()

A.底盘(车架)发生更换的车辆,计税依据为最新核发的同类型车辆最低计税价格的70%
B.因不可抗力因素导致受损的车辆,凡纳税人能出具有效证明的,计税依据为纳税人提供的统一发票或有效凭证注明的计税价格
C.对于国家税务总局未核定最低计税价格的车辆,计税依据为已核定的同类型车辆最低计税价格
D.纳税人购买自用或进口自用应税车辆,申报的计税价格低于同类型应税车辆的最低计税价格,又无正当理由的,按照最低计税价格征收车辆购置税
E.纳税人自产、受赠、获奖方式取得并自用的应税车辆的计税价格为国家税务总局规定的同类型应税车辆的最低计税价格