A.5.75
B.6.13
C.6.00
D.6.40
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某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2016年底建成后,将其中的60%的建筑面积直接对外出售,取得不含增值税销售收入8000万元,缴纳除增值税以外的相关税金40万元;剩余40%部分用于对外出租,本年度取得不含税租金收入50万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用情况如下:
(1)为取得土地使用权所支付的地价款为1600万元。
(2)取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费62万元。
(3)前期拆迁补偿费120万元,建筑安装工程费2500万元,绿化工程费用70万元。
(4)开发过程中发生销售费用300万元,利息费用400万元,管理费用380万元,利息不能准确按转让房地产项目分摊,且不能提供金融机构证明。
其他资料:当地省政府规定,计算土地增值税时房地产开发费用的扣除比例为8%。本题不考虑地方教育附加。
根据上述资料,回答下列问题
A.1260
B.1677.95
C.1720.6
D.1801.48
某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2016年底建成后,将其中的60%的建筑面积直接对外出售,取得不含增值税销售收入8000万元,缴纳除增值税以外的相关税金40万元;剩余40%部分用于对外出租,本年度取得不含税租金收入50万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用情况如下:
(1)为取得土地使用权所支付的地价款为1600万元。
(2)取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费62万元。
(3)前期拆迁补偿费120万元,建筑安装工程费2500万元,绿化工程费用70万元。
(4)开发过程中发生销售费用300万元,利息费用400万元,管理费用380万元,利息不能准确按转让房地产项目分摊,且不能提供金融机构证明。
其他资料:当地省政府规定,计算土地增值税时房地产开发费用的扣除比例为8%。本题不考虑地方教育附加。
根据上述资料,回答下列问题
A.3382.34
B.3342.34
C.3200
D.3173.44
A.以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
C.以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
D.以转让方式取得土地使用权的,为该土地使用权的评估价格
E.以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
A.适度加强对房地产开发、交易行为的宏观调控
B.抑制土地炒买炒卖,保障国家的土地权益
C.规范国家参与土地增值收益的分配方式,增加财政收入
D.促进房地产交易,提高国家经济收入
E.促进土地买卖,进一步取得土地收入
A、土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以税务机关核定的金额确认收入
B、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,计入“取得土地使用权支付的金额”中扣除
C、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D、纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
E、货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
A、开发销售费用
B、耕地占用税
C、前期工程费
D、借款利息费用
E、开发间接费用
A.1%
B.2%
C.3%
D.1.5%
A.某房地产企业以开发的商品房抵偿债务
B.单位在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业
C.非公司制企业整体改建为有限责任公司,改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业
D.某人将自己一套闲置的住房出租
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税法的作用体现在哪些方面?
2009年1月1日起,按4%的征收率且减半征收适用于下列活动中的()
预付账款控制的主要环节有()、()、()。
授权批准性控制的方式有()、()两类。
下列关于税务规范性文件合规审查的表述中,错误的是()
关于税务规范性文件的制定,说法正确的是()。
内部会计控制的原则有()、()、()、()、()、()、()。
下列关于税务规范性文件的特征,说法不正确是()
依照增值税的有关规定,下列货物销售,适用增值税13%基本税率(原17%)的是()。
下列关于税法原则的说法中正确的是()。