A、1年
B、3年
C、5年
D、无限期
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A.出口货物在货物运抵海关监管区后装货的14日内,应由进出口货物的纳税人向货物进境地海关申报
B.不能按期缴纳税款,经海关总署批准,可延期缴纳,但最长不得超过5个月
C.关税补征期为缴纳税款或货物、物品放行之日起1年内
D.纳税义务人应当自海关填发税款缴款书之日起20日内,向指定银行缴纳税款
A.5.75
B.6.13
C.6.00
D.6.40
某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2016年底建成后,将其中的60%的建筑面积直接对外出售,取得不含增值税销售收入8000万元,缴纳除增值税以外的相关税金40万元;剩余40%部分用于对外出租,本年度取得不含税租金收入50万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用情况如下:
(1)为取得土地使用权所支付的地价款为1600万元。
(2)取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费62万元。
(3)前期拆迁补偿费120万元,建筑安装工程费2500万元,绿化工程费用70万元。
(4)开发过程中发生销售费用300万元,利息费用400万元,管理费用380万元,利息不能准确按转让房地产项目分摊,且不能提供金融机构证明。
其他资料:当地省政府规定,计算土地增值税时房地产开发费用的扣除比例为8%。本题不考虑地方教育附加。
根据上述资料,回答下列问题
A.1260
B.1677.95
C.1720.6
D.1801.48
某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2016年底建成后,将其中的60%的建筑面积直接对外出售,取得不含增值税销售收入8000万元,缴纳除增值税以外的相关税金40万元;剩余40%部分用于对外出租,本年度取得不含税租金收入50万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用情况如下:
(1)为取得土地使用权所支付的地价款为1600万元。
(2)取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费62万元。
(3)前期拆迁补偿费120万元,建筑安装工程费2500万元,绿化工程费用70万元。
(4)开发过程中发生销售费用300万元,利息费用400万元,管理费用380万元,利息不能准确按转让房地产项目分摊,且不能提供金融机构证明。
其他资料:当地省政府规定,计算土地增值税时房地产开发费用的扣除比例为8%。本题不考虑地方教育附加。
根据上述资料,回答下列问题
A.3382.34
B.3342.34
C.3200
D.3173.44
A.以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
C.以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
D.以转让方式取得土地使用权的,为该土地使用权的评估价格
E.以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
A.适度加强对房地产开发、交易行为的宏观调控
B.抑制土地炒买炒卖,保障国家的土地权益
C.规范国家参与土地增值收益的分配方式,增加财政收入
D.促进房地产交易,提高国家经济收入
E.促进土地买卖,进一步取得土地收入
A、土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以税务机关核定的金额确认收入
B、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,计入“取得土地使用权支付的金额”中扣除
C、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D、纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
E、货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
A、开发销售费用
B、耕地占用税
C、前期工程费
D、借款利息费用
E、开发间接费用