纳税筹划的主体是（）

填空题纳税筹划的主体是（）

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1.问答题甲房地产公司新建一栋商品楼，现已建成并完成竣工验收。该商品楼一层是商务用房，账面价值1000万元。有三个经营方案，一是对外出租，年租金120万元；二是本.公司开办商场；三是以商务用房对外投资。

参考答案：方案一：对外出租
应纳营业税税额=1200000×5%=60000（元）
应纳城市维护建设税及教育费...

2.问答题某公司拥有一幢库房，原值1000万元。如何运用这幢房产进行经营，有两种选择：第一，将其出租，每年可获得租金收入120万元；第二，为客户提供仓储保管服务，每年收取服务费120万元。从流转税和房产税筹划看，哪个方案对企业更为有利（房产税计税扣除率30%，城建税税率7%，教育附加费率3%）？

参考答案：方案一：应纳营业税税额＝120000O×5%=60000（元）
应纳城市维护建设税及教育费附加＝60000×（...

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3.问答题某房地产公司从事普通标准住宅开发，2009年11月15日，该公司出售一栋普通住宅楼，总面积12000平方米，单位平均售价2000元／平方米，销售收入总额2400万元，该楼支付土地出让金324万元，房屋开发成本1100万元，利息支出100万元，但不能提供金融机构借款费用证明。城市维护建设税税7%，教育费附加征收率3%，当地政府规定的房地产开发费用允许扣除比例为10%。假设其他资料不变，该房地产公司把每平方米售价调低到1975元，总售价为2370万元。计算两种方案下该公司应缴土地增值税税额和获利金额并对其进行分析

参考答案：第一种方案；
（1）转让房地产收入总额=2400（万元）
（2）扣除项目金额：
1取得土地...

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4.问答题简述印花税纳税筹划的主要思路。

参考答案：（1）模糊金额的筹划。模糊金额筹划法，是指当事人在签订数额较大的合同时，有意地使合同上所载金额在能够明确的条件下不最终确...

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5.问答题土地增值税纳税筹划为什么要控制增值率？

参考答案：根据税法规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税；增值额超过扣除项金额20%的应...

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6.判断题车辆购置税的税率为10%。

参考答案：对

7.判断题资源税以纳税人的销售数量或使用数量为计税依据。

参考答案：对