多项选择题从有利于发挥自己专业人员的积极性、创造性和有利于提高物业管理企业综合效益的目的出发,对特种设备的维修养护一般宜采用()的方式。
A.大包
B.小包
C.中包
D.自己承担
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1.多项选择题维修各类房屋主要承重构部件时,均须做到()。
A.牢固
B.美观
C.安全
D.不留隐患
2.多项选择题根据房屋的损坏程度,按房修工程性质分类,除日常养护工程外,可以分为()。
A.综合维修
B.大修
C.中修
D.翻修
3.多项选择题在房屋维修管理中,房管部门可以采取“排除解危”强制措施的前提是()。
A.发现有损坏情况
B.房屋修缮时遭到责任人阻扰
C.发现有可能导致房屋危险情况出现
D.责任者不及时修缮
4.多项选择题房屋维修管理的原则是()。
A.改善使用功能
B.实现设备更新
C.确保房屋完好
D.提高使用效益
5.多项选择题房屋维修管理的内容,包括()。
A.房屋装修队伍管理
B.房屋维修施工管理
C.房屋安全检查
D.房屋维修行政管理
6.多项选择题物业管理企业为保证房屋维修质量和控制成本,一定要做好()工作。
A.验收
B.核算
C.协调
D.服务
7.多项选择题房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定,应按《城市危险房屋管理规定》所列程序进行,做到()。
A.使用统一术语
B.填写鉴定文书
C.组织人员抢修
D.提出处理意见
8.多项选择题物业管理企业定期评定房屋等级的工作可分为()等阶段。
A.实施查勘
B.组织准备
C.统计汇总
D.进行维修
9.多项选择题不定期评定房屋完损等级是指()。
A.对接管验收新建房屋的等级评定
B.对经过维修竣工验收后房屋重新评定
C.每隔一定时间对所有房屋进行全面评定
D.根据气候特征对危害及损害房屋进行评定
10.多项选择题房屋完损等级的划分是按照房屋的()完好损坏程度评定的。
A.装饰
B.设备
C.结构
D.装修
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分布筋布置于()中,与受力筋垂直,主要作用是固定受力筋的位置,并将板面上的荷载均匀地传给受力筋。
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