《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别...

多项选择题《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行（）。

A.市场调节价
B.政府指导价
C.政府定价
D.业主委员会定价

1.多项选择题如果以包干制形式计费，物业服务费用包括（）。

A.法定税费
B.物业管理企业的利润
C.专项维修资金
D.物业服务成本

2.多项选择题《物业服务收费管理办法》规定，业主与物业管理企业可以采用（）形式约定物业服务费用。

A.约定制
B.委托制
C.酬金制
D.包干制

3.多项选择题物业管理法律与政策的区别在于（）。

A.相对稳定程度不同
B.实施方式和表现形式不同
C.制定的主题和程序不同
D.调整社会关系的范围不完全相同

4.多项选择题《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担（）等违约责任。

A.继续履行
B.赔偿损失
C.行政处分
D.采取补救措施

5.多项选择题特种设备使用单位应当对使用中的特种设备的（）进行定期校验、检修，并做出记录。

A.有关附属仪器仪表
B.安全保护装置
C.测量调控装置
D.安全附件

6.多项选择题特种设备使用单位对在用特种设备做到（）。

A.对安全附件等进行定期校验并做记录
B.进行经常性日常维修保养
C.定期自行检查
D.发现异常应及时处理

7.多项选择题特种设备出厂时，必须附有（）等文件，物业管理公司方可接收。

A.产品质量合格证明
B.监督检验证明
C.安装及使用维修说明
D.安全技术规范要求的设计文件

8.多项选择题从有利于发挥自己专业人员的积极性、创造性和有利于提高物业管理企业综合效益的目的出发，对特种设备的维修养护一般宜采用（）的方式。

A.大包
B.小包
C.中包
D.自己承担

9.多项选择题维修各类房屋主要承重构部件时，均须做到（）。

A.牢固
B.美观
C.安全
D.不留隐患

10.多项选择题根据房屋的损坏程度，按房修工程性质分类，除日常养护工程外，可以分为（）。

A.综合维修
B.大修
C.中修
D.翻修