业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的（）时，应当及时续交。

单项选择题业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的（）时，应当及时续交。

A.20%
B.30%
C.40%
D.50%

1.单项选择题在合法转租中，第三人对租赁物造成损失的，应由（）赔偿损失。

A.第三人
B.承租人
C.出租人
D.物管公司

2.单项选择题二级资质的物业管理企业，具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员要求（）

A.不少于30人
B.不少于20人
C.不少于10人
D.不少于5人

3.单项选择题下列不属于物业服务合同当事人的是（）

A.房地产建设单位
B.业主委员会
C.业主大会
D.物业服务企业

4.单项选择题已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费（）

A.可以不交
B.由业主分摊
C.由物业企业核销
D.由建设单位交纳

5.单项选择题业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开大会临时会议。

A.10%
B.20%
C.30%
D.50%

6.单项选择题（）负责三级物业服务企业资质证书的颁发与管理。

A.国务院建设主管部门
B.省、自治区人民政府建设主管部门
C.设区的市人民政府房地产主管部门
D.县级房地产行政主管部门

7.判断题物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。

8.判断题从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得执业资格证书。

9.判断题制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过。

10.判断题业主未按商品房买卖合同的约定付清房款，物业管理公司有权拒绝为业主办理装修手续。