名词解释房地产抵押贷款常数
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1.名词解释国防景气指数
2.名词解释房地产投资的购买力风险
3.名词解释敏感性分析
4.名词解释盈亏平衡点
5.多项选择题房地产投资地段位置的选择中的合意性是指（）。
A.自然环境的合意性
B.生存环境的合意性
C.经济社会文化发展的合意性
D.预测未来发展的合意性
6.多项选择题房地产抵押物担保的范围包括（）。
A.银行房地产抵押贷款的本金、利息
B.实现抵押物
C.抵押权的费用
D.抵押合同约定的其他内容
7.多项选择题属于房地产不确定性分析的有（）。
A.盈亏平衡分析
B.敏感性分析
C.概率分析
D.回归分析
E.以上都是
8.多项选择题以下属于房地产投资最主要的风险的有（）。
A.财务风险
B.利率风险
C.购买力风险
D.经营风险及变现风险
E.环境风险
9.多项选择题下列属于房地产投资在风险方面呈现的特点的是（）。
A.投资数额巨大
B.投资回收期较短
C.受政策影响较大
D.受社会经济的影响较小
E.受自然环境的影响较大
10.多项选择题概率分析是（）。
A.是一种不确定性分析方法
B.可以确定各种不确定性因素发生不同变动幅度的概率分布
C.可以对项目可行性和风险性以及方案优劣作出判断
D.常用的方法主要有期望值法，效用函数法和模拟分析法等
E.有利于提高投资决策的科学性和合理性
