什么是投资性房地产（试举例说明）？其后续计量如何进行？

问答题什么是投资性房地产（试举例说明）？其后续计量如何进行？

参考答案： 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产的范围限定为已出租的土地使用权、持有且拟增...

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1.问答题2012年1月H公司内部研发一项非专利技术，入账价值300万元，当初无法预计该项技术为企业带来经济利益的期限。2012、2013年末该项无形资产预计可收回金额分别为320万元、290万元。2014年初，预计该非专利技术可继续使用4年，年末估计的可回收金额为260万元。H公司对该无形资产的摊销全部采用直线法。对上项非专利技术，H公司2012-2014年各年末的会计处理如何进行？请说明理由并编制必要的会计分录。

参考答案：2012年末，可回收金额320>面值300，根据谨慎性原则，无形资产发生升值时，无需进行会计处理；
2013年...

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2.问答题2015年1月3人，公司（一般纳税人）购入一项设备，买价400000元、增值税68000元。安装过程中，支付人工费用9000元，领用原材料1000元、增值税率17%。设备预计使用5年，预计净残值4000元。采用双倍余额递减法与年数总和法计算该项固定资产各年的折旧额。

参考答案：

采用双倍余额递减法见下表：

3.问答题2015年1月3人，公司（一般纳税人）购入一项设备，买价400000元、增值税68000元。安装过程中，支付人工费用9000元，领用原材料1000元、增值税率17%。设备预计使用5年，预计净残值4000元。采用平均年限法计算的设备各年折旧额。

参考答案：采用平均年限法各年的折旧额=（478170-4000）/5=94834（元）

4.问答题2015年1月3人，公司（一般纳税人）购入一项设备，买价400000元、增值税68000元。安装过程中，支付人工费用9000元，领用原材料1000元、增值税率17%。设备预计使用5年，预计净残值4000元。设备交付使用时的原价。

参考答案：设备交付使用时的原值=400000+68000+9000+1000+1000*17%=478170（元）

5.问答题交易性金融资产与可供出售金融资产的会计处理有何区别？

参考答案：在计量方面，可供出售金融资产与交易性金融资产相既有共同点，也有不同点。共同点在于，无论是可供出售金融资产还是交易性金融资...

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6.问答题会计上如何划分各项证券投资？

参考答案：证券投资按品种分为股票投资、债券投资和基金投资：
1、股票投资
股票投资指企业以购买股票的方式将资金...

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7.问答题2014年1月2日D公司购入一批5年期，一次还本德债权计划持有至到期，该批债券的总面值100万元、年利率为6%，其时的市场利率为4%，实际支付价款1089808元；购入时的相关税费略。债券利息每半年支付一次，付息日为每年的7月1日，1月1日。
采用实际利率法确认D公司上项债券投资各期的投资收益，填妥下表（对计算结果保留个位整数）。

参考答案：

8.问答题2013年1月2日，甲公司以银行存款4000万元取得乙公司25％的股份；当日，乙公司可辨认净资产的公允价值15000万元、账面价值17000万元，其中固定资产的公允价值为2000万元、账面价值4000万元，尚可使用10年，直线法折旧，无残值；其他资产的公允价值与账面价值相等。2013年度，乙公司实现净利润1500万元，当年末宣告分配现金股利800万元，支付日为2014年4月2日。双方采用的会计政策、会计期间一致，不考虑所得税因素。假设甲公司对该项股权投资采用成本法核算，编制有关会计分录。

参考答案：成本法
（1）取得股权日
借：长期股权投资－成本4000
贷：银行存款4000
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9.问答题2013年1月2日，甲公司以银行存款4000万元取得乙公司25％的股份；当日，乙公司可辨认净资产的公允价值15000万元、账面价值17000万元，其中固定资产的公允价值为2000万元、账面价值4000万元，尚可使用10年，直线法折旧，无残值；其他资产的公允价值与账面价值相等。2013年度，乙公司实现净利润1500万元，当年末宣告分配现金股利800万元，支付日为2014年4月2日。双方采用的会计政策、会计期间一致，不考虑所得税因素。采用权益法编制甲公司对该项股权投资的会计分录。

参考答案：权益法
（1）取得股权日：
借：长期股权投资－成本4000
贷：银行存款4000

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10.问答题售价金额核算法有何特点？

参考答案：售价金额核算法是以售价金额反映商品增减变动及结存情况的核算方法。这种方法又称“售价记账，实物负责&rdquo...

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