该村集体与霓裳服装厂办理房屋租赁手续时，正确的做法有（）。

多项选择题

振兴村2019年集体资产经营与财务收支业务如下：
（1）1月，该村通过清产核资，清理出闲置仓库1间，标准厂房500平方米，为盘活集体资产，村集体准备将仓库和厂房租给霓裳服装厂使用，双方协商约定租期5年，每年租金20万元。
（2）3月，村委会主任张某将上级拨付到村集体的5万元工程建设款，用白条提取现金，转付给老人鞋业有限公司；4月，到县里参加会议，报销长途汽车票、住宿票等差旅费1500元；5月，报销5笔业务招待费，共计1.5万元；12月，报销村里订报费500元。
（3）6月，收到上级拨付的一事一议资金3万元，征地补偿资金500万元，经营收入15万元，全部存入集体账户；另收到社会捐赠资金7000元，直接发给五保户。
（4）村集体争取到建设村图书室项目，8月收到上级拨付的项目资金10万元，工程完工后，准备支付给小康建筑公司工程款。

该村集体与霓裳服装厂办理房屋租赁手续时，正确的做法有（）。

A.制定租赁方案
B.履行民主程序
C.达成口头协议
D.向全体成员公开

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1.多项选择题李某是大岗乡小山村的村民，长期在外务工。几年前，小山村进行二轮延包时，以李某未上缴农业税为由收回了他的承包土地。今年，李某要求重新获得承包土地，但该村已经通过招标方式将李某等农户的土地发包给了花卉大户罗某，用承包费来还村里的债务。该案例涉及的法律有（）。

A.《农村土地承包法》
B.《土地管理法》
C.《继承法》
D.《中华人民共和国合同法》

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2.多项选择题李某是大岗乡小山村的村民，长期在外务工。几年前，小山村进行二轮延包时，以李某未上缴农业税为由收回了他的承包土地。今年，李某要求重新获得承包土地，但该村已经通过招标方式将李某等农户的土地发包给了花卉大户罗某，用承包费来还村里的债务。如果李某外出务工无力耕种承包地，可以采取（）流转土地承包经营权。

A.转包方式
B.出租方式
C.入股方式
D.转送方式

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3.单项选择题天海公司是一家小型播种机生产企业，该公司制造的天海播种机采取多环节销售渠道，主要针对当地农民销售，经过前期的广告宣传，天海播种机已经被当地农民熟识。由于小型播种机生产企业较多，市场上存在着多个品牌的小型播种机。公司统计数据显示，从2018年下半年开始，天海播种机的销售量增长缓慢，企业利润开始下滑。为扩大销售，2019年春耕前，天海公司适当降低了天海播种机的价格，让部分原来买不起的农民也能够买得起播种机。同时。在销售过程中，该公司对赊销产品规定，10天内付款可享受5%的优惠，20天付款可享受3%的优惠。该公司2019年采取的折扣方式属于（）折扣。

A.数量
B.现金
C.交易
D.季节

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4.单项选择题天海公司是一家小型播种机生产企业，该公司制造的天海播种机采取多环节销售渠道，主要针对当地农民销售，经过前期的广告宣传，天海播种机已经被当地农民熟识。由于小型播种机生产企业较多，市场上存在着多个品牌的小型播种机。公司统计数据显示，从2018年下半年开始，天海播种机的销售量增长缓慢，企业利润开始下滑。为扩大销售，2019年春耕前，天海公司适当降低了天海播种机的价格，让部分原来买不起的农民也能够买得起播种机。同时。在销售过程中，该公司对赊销产品规定，10天内付款可享受5%的优惠，20天付款可享受3%的优惠。该公司采取的促销手段的构成要素有（）。

A.奖励、发送方法、传播途径
B.人员、机构、方法
C.人员、奖励、目标
D.机构、制度、传播途径

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5.单项选择题天海公司是一家小型播种机生产企业，该公司制造的天海播种机采取多环节销售渠道，主要针对当地农民销售，经过前期的广告宣传，天海播种机已经被当地农民熟识。由于小型播种机生产企业较多，市场上存在着多个品牌的小型播种机。公司统计数据显示，从2018年下半年开始，天海播种机的销售量增长缓慢，企业利润开始下滑。为扩大销售，2019年春耕前，天海公司适当降低了天海播种机的价格，让部分原来买不起的农民也能够买得起播种机。同时。在销售过程中，该公司对赊销产品规定，10天内付款可享受5%的优惠，20天付款可享受3%的优惠。该公司2019年春耕前降低播种机价格的行为反映了市场营销的（）职能。

A.协调平衡关系
B.市场调研
C.生产供应
D.创造市场需求

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6.单项选择题天海公司是一家小型播种机生产企业，该公司制造的天海播种机采取多环节销售渠道，主要针对当地农民销售，经过前期的广告宣传，天海播种机已经被当地农民熟识。由于小型播种机生产企业较多，市场上存在着多个品牌的小型播种机。公司统计数据显示，从2018年下半年开始，天海播种机的销售量增长缓慢，企业利润开始下滑。为扩大销售，2019年春耕前，天海公司适当降低了天海播种机的价格，让部分原来买不起的农民也能够买得起播种机。同时。在销售过程中，该公司对赊销产品规定，10天内付款可享受5%的优惠，20天付款可享受3%的优惠。从市场销售状况看，2018年下半年，该公司的小型播种机处于产品生命周期的（）阶段。

A.介绍期
B.成长期
C.成熟期
D.衰退期

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7.多项选择题天海公司是一家小型播种机生产企业，该公司制造的天海播种机采取多环节销售渠道，主要针对当地农民销售，经过前期的广告宣传，天海播种机已经被当地农民熟识。由于小型播种机生产企业较多，市场上存在着多个品牌的小型播种机。公司统计数据显示，从2018年下半年开始，天海播种机的销售量增长缓慢，企业利润开始下滑。为扩大销售，2019年春耕前，天海公司适当降低了天海播种机的价格，让部分原来买不起的农民也能够买得起播种机。同时。在销售过程中，该公司对赊销产品规定，10天内付款可享受5%的优惠，20天付款可享受3%的优惠。该公司可以采取的销售渠道类型有（）。

A.生产者—消费者
B.生产者—批发商—零售商—消费者
C.生产者—零售商—消费者
D.生产者—代理商—零售商—消费者

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8.单项选择题在村委会统一组织协调下，洋河县洋河乡上刘村村民刘某等15户农户将30亩承包地流转给君安县某农业公司，并签订了土地流转合同。因经营不善，该农业公司将流转土地转租给双流区的李某经营。因3年未取得流转租金，刘某等人多次索要并经村委会调解无果后，依法申请仲裁，要求全额支付流转费。农村土地承包仲裁委员会接到申请后，依法予以受理。如果该农业公司拒不执行生效仲裁裁决，刘某等人可以（）。

A.强制占领承包地
B.申请强制执行
C.请求公安机关处理
D.要求李某退回流转土地

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9.多项选择题在村委会统一组织协调下，洋河县洋河乡上刘村村民刘某等15户农户将30亩承包地流转给君安县某农业公司，并签订了土地流转合同。因经营不善，该农业公司将流转土地转租给双流区的李某经营。因3年未取得流转租金，刘某等人多次索要并经村委会调解无果后，依法申请仲裁，要求全额支付流转费。农村土地承包仲裁委员会接到申请后，依法予以受理。关于本纠纷申请仲裁时效的说法，正确的是（）。

A.仲裁申请已超过仲裁时效
B.仲裁时效因村委会调解生效发生中断
C.仲裁时效因刘某等人申请诉讼发生中断
D.仲裁时效因该农业公司的转租行为发生中止

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10.单项选择题红旗村现有外来常住人口5000人，本村户籍人口3000人。2019年，该村启动农村集体产权股份合作制改革，成立改革领导小组，制定改革实施方案，组织实施改革工作。该村以2019年6月30日为改革时点，共确认农村集体经济组织成员（股东）2000人，并将全部集体经营性净资产折股量化到人。根据集体资产清查结果，截至2019年7月31日，该村共有商铺店面4000平方米，估价1亿元；集体经济组织独资设立的建筑企业资产1300万元；大型建筑机械设备500万元；持有债权320万元；外欠债务100万元。经核实，该村7月份新增集体资产30万元，减少集体资产10万元。2019年，该村实现收益总额1500万元，根据该村的收益分配方案，在提取20%的公积公益金后，剩余全部用于收益分配。截至2019年7月31日，该村集体经营性净资产总额是（）万元。

A.12100
B.12040
C.12020
D.12000

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