问答题影响项目的不确定因素有哪些？
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3.多项选择题在国房景气指数的指标体系中，反映滞后因素方面的指数是（）
A.土地出让收入指数
B.年末资金来源指数
C.商品房销售价格指数
D.竣工面积
E.空置面积指数
4.多项选择题影响房地产价格的一般因素包括（）
A.社会因素
B.经济因素
C.行政因素
D.地域因素
E.个别因素
5.多项选择题影响房地产投资的因素主要有（）
A.国际形势的影响
B.国内形势的影响
C.国家政策的影响
D.地理因素的影响
E.时尚因素的影响
6.多项选择题房地产投资按其投资的领域不同可分为（）
A.土地开发投资
B.房屋开发投资
C.商业房地产投资
D.工业房地产投资
E.住宅
7.多项选择题房地产具有的功能主要有（）
A.消费
B.保值
C.增值
D.高收益
E.低收益
8.多项选择题项目不确定分析的方法主要有（）
A.盈亏平衡分析
B.敏感性分析
C.费用效益分析
D.回归分析
E.概率分析
9.多项选择题盈亏平衡点的表现形式一般有（）
A.产销量
B.销售收入
C.生产能力利用率
D.单位产品售价
E.生产总成本
10.多项选择题成本按其性态不同可分为（）
A.生产成本
B.非生产成本
C.变动成本
D.固定成本
E.制造成本
