企业价值大小的决定因素是（）

单项选择题企业价值大小的决定因素是（）

A.独立性
B.持续经营性
C.社会性
D.营利性

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1.单项选择题企业价值评估的一般前提是企业的（）

A.独立性
B.持续经营性
C.整体性
D.营利性

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2.单项选择题从资产评估的角度，递延资产属于一种（）。

A.待摊费用
B.预付费用
C.无形资产
D.固定资产

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3.单项选择题某公司在1997年1月租赁一临街房屋，租期4年，租金4万元（假定这里不考虑货币时间价值）。1999年1月该公司又向保险公司交付火灾保险费240元。1999年6月30日，该公司帐薄上的房租已摊销3万元。该公司经房主同意，愿意在1999年7月转租房屋，若市场租金自1997年以来没有发生变动，其转租的客观租金应为（）元。

A.15120
B.12150
C.20120
D.20220

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4.单项选择题被评估企业拥有A公司面值共90万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%，评估人员通过调查了解到A公司每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，公司有很强的发展后劲，公司股本利润率保持15%水平上，折现率设定为12%，如运用红利增长模型评估被评估企业拥有的A公司股票，其评估值最有可能是（）。

A.900000元
B.1000000元
C.750000元
D.600000元

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5.单项选择题被评估企业拥有甲企业发行的5年期债券100张，每张面值1万元，债券利息率每年为9%，复利计息，到期一次还本付息。评估基准日至债券到期还有两年，若适用折现率为15%，则被评估企业拥有甲企业债券的评估值最接近于（）万元。

A.109
B.116
C.122
D.154

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6.单项选择题被评估债券为4年一次性还本付息债券100000元，年利率为18%，不计复利，评估时债券的购入时间已经满2年，当年的国库券利率为10%，该企业的风险报酬率为2%，被评估债券的价值为（）元。

A.137117
B.172000
C.118000
D.153380

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7.单项选择题计算建筑期利息的工期应按（）计算。

A.合同工期
B.额定工期
C.协商工期
D.实际工期

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8.单项选择题某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估价值最有可能为（）元。