判断题包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业向有或者承担的物业服务计费方式。

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3.多项选择题维修基金的使用原则是()

A.专户存储
B.指定银行
C.专款专用
D.定向使用

4.多项选择题专项维修基金,专项用于物业保修期满后的物业()的维修和更新、改造。

A.专有部位
B.共用设施设备
C.共用部位
D.物业管理用房

5.多项选择题物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下()以及经业主同意的其它费用。

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
B.物业公共部位、公共设施设备的大修、中修和更新改造费用;
C.物业管理区域清洁卫生、绿化养护、制度维护等费用
D.办公费用
E.物业管理企业固定资产折旧
F.物业公用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

6.多项选择题物业服务费用实行包干制的,服务费用的构成包括()

A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业管理企业的利润
D.物业管理企业的酬金

7.多项选择题物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行()

A.政府定价
B.政府指导价
C.市场调节价

8.多项选择题物业服务收费应当遵循的原则是()

A.合理
B.公开
C.费用与承受人收入水平相适应
D.费用与服务水平相适应

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“电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,最低保修期限为2年”依据的法律法规为()

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物业服务收费应按规定实行明码标价。物业服务企业应当在物业服务区域内的显著位置,将()等进行公示。

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装饰装修企业必须按照()和其他技术标准施工,不得偷工减料,确保装饰装修工程质量。

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物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行(),维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。

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物业管理主管部门的主要职责是()

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关于《住宅专项维修资金管理办法》描述错误的是()

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因物业管理企业管理不善,造成住宅区物业及居住环境状况恶化的,由物业管理主管部门予以警告,责令限期改正,处以()以下的罚款,并可降低资质等级或吊销资质证书。

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物业服务合同期限届满前,决定解聘的,应当履行必要的通知义务,合同未约定通知期限的,应当于合同期限届满前()告知原物业服务企业,并在物业管理区域内公告。

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未经物业管理主管部门资质审查而擅自承担住宅区物业管理业务的,由物业管理主管部门责令限期办理资质审查手续;逾期仍不办理的,对其处以()的罚款,并责令其停止对住宅区物业的管理。

题型:单项选择题