建筑区划内的道路，除属于城镇公共道路以外，都属于业主共有。

判断题建筑区划内的道路，除属于城镇公共道路以外，都属于业主共有。

1.判断题物业服务企业违反合同义务时，物业自治组织有权单方终止物业服务合同，并要求物业服务企业承担违约责任。

2.判断题屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏工程的保修期是3年。

3.判断题大修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求。

4.判断题业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权，但不享有监督权。

5.判断题业主在转让专有部分的同时可以不必转让其所持有的共有部分的份额。

6.判断题业主对专有部分，依法享有占有、使用、收益和处分权。

7.多项选择题商品住宅的保修期（）

A.由买卖双方自由协商
B.不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修期的存续期
C.法律没有要求
D.存续期少于《商品住宅施行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限

8.多项选择题利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当（）

A.用于补充专项维修资金
B.按照业主大会的决定使用
C.按照业主委员会的决定使用
D.相关业主平均

9.多项选择题（）不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

A.业主
B.建设单位
C.物业服务企业
D.使用人

10.多项选择题建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过（）等方式约定。

A.出售
B.附赠
C.出租
D.告示