单项选择题依照物业管理合同和有关规定收取管理费是物业公司的（）。
A.责任
B.权利
C.义务
D.既是权利又是责任
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1.单项选择题根据有关规定，并结合实际情况制定管理办法是物业管理企业的（）。
A.责任
B.职责
C.权利
D.义务
2.单项选择题工程部是物业管理企业重要的（）部门。
A.业务主管
B.综合管理
C.技术管理
D.为住户提供全方位服务
3.单项选择题物业管理企业在施工阶段参与主要是确保（）。
A.按图施工
B.材料到位
C.工程施工质量
D.按时完工
4.单项选择题房屋建筑主体和设备设施的管理属于（）。
A.常规性公共服务
B.针对性专项服务
C.委托性特约服务
D.经营性服务。
5.单项选择题利用物业共用部分获取的收益归（）。
A.全体业主
B.该幢物业全体业主
C.共同拥有该物业业主
D.拥有不同物业业主
6.单项选择题专项维修资金属（）所有。
A.国家
B.集体
C.业主
D.业主大会
7.单项选择题处理物业管理活动的投诉部门是（）。
A.区、县人民政府
B.区、县信访部门
C.区、县投诉受理部门
D.区、县房地产管理部门
8.单项选择题物业管理用房的所有权依法属于（）。
A.业主委员会
B.业主
C.建设单位
D.物业管理企业
9.单项选择题业主大会作出决定，须经与会业主所持投票权（）以上通过
A.1／2
B.1／3
C.2／3
D.全部
10.单项选择题建设单位与选聘的前期物业管理企业，应签订书面的（）。
A.物业管理合同
B.住宅使用公约
C.业主公约
D.前期物业服务合同
