单项选择题业主临时公约由（）制定。
A.建设单位
B.购房人
C.物业管理企业
D.房地产行政主管部门
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1.单项选择题物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业管理企业签订。
A.各业主分别
B.业主大会
C.业主委员会代表业主
D.物业建设单位
2.单项选择题
物业管理投标的过程包括：
①准备投标文件；
②获取招标信息；
③登记并取得招标文件；
④参加开标、现场答辩会议；
⑤送交投标文件；
⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。
正确的投标步骤是（）。
A.③一②一①一④一⑤一⑥
B.③一②一①一⑤一④一⑥
C.②一③一①一④一⑤一⑥
D.②一③一①一⑤一④一⑥
3.单项选择题在前期物业管理招标投标中，评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人（）。
A.可任选其中一个作为中标人
B.应以报价最低的为中标人
C.应报请房地产行政主管部门确定中标人
D.应按照中标候选人的排序确定中标人
4.单项选择题前期物业管理招标投标结束后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。
A.7
B.15
C.30
D.45
5.单项选择题某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（）资质条件。
A.一级
B.二级
C.三级
D.三级暂定
6.单项选择题新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起（）日内，向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。
A.30
B.45
C.60
D.90
7.单项选择题一级资质物业管理企业注册资本应为人民币（）万元以上。
A.50
B.300
C.500
D.1000
8.多项选择题物业管理法律责任可分为（）责任等。
A.民事责任
B.行政责任
C.刑事责任
D.刑罚责任
9.多项选择题物业管理违法行为的构成条件包括（）。
A.违约性
B.违法性
C.危害性
D.可罚性
10.多项选择题物业管理违约行为通常指当事人违反（）的行为。
A.物业管理服务合同
B.上海市住宅物业管理规定
C.物业管理条例
D.有关管理制度
