物业管理招标的主体一般是（）。

多项选择题物业管理招标的主体一般是（）。

A.物业的建设单位
B.物业的施工单位
C.业主大会（单一业主）
D.物业产权人
E.具有符合招标条件的物业服务企业或专业管理公司

1.单项选择题物业管理方案的基本内容按其在物业管理投标活动中所起的作用可分为关键性内容和实质性内容。下列基本内容不属于其关键性内容的是（）。

A.项目的整体设想与构思
B.管理制度的制订
C.组织架构与人员的配置
D.管理方式、运作程序及管理措施

2.单项选择题物业管理投标的主要风险来自于（）。

A.竞争对手、招标人和招标物业
B.竞争对手、投标人
C.招标人和招标物业、投标人
D.招标人和招标物业、投标人、竞争对手

3.单项选择题招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A.30日
B.15日
C.10日
D.5日

4.单项选择题招标人应当自确定中标人之日起（）内，向物业项目所在地的县级以上地方政府房地产行政主管部门备案。

A.30日
B.15日
C.10日
D.5日

5.单项选择题招标人应当在投标有效期截止时限（）前确定中标人。其投标有效期应当在招标文件中载明。

A.5日
B.15日
C.30日
D.60日

6.单项选择题开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的（）公开进行。

A.前某一时间
B.同一时间
C.后某一时间
D.不确定

7.单项选择题物业管理招标的评标委员会的人数一般为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人不得少于成员总数的（）。

A.1/3
B.1/2
C.2/3
D.3/4

8.单项选择题招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（）前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。

A.5日
B.15日
C.25日
D.35日

9.单项选择题招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间。对于公开招标的物业管理项目，应自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得不少于（）。

A.5日
B.10日
C.15日
D.20日

10.单项选择题招标人采取邀请招标方式的，应当向（）以上物业服务企业发出投标邀请书，投标邀请书应包含招标公告载明的事项。

A.3个
B.4个
C.5个
D.6个