A.委托选聘的物业服务企业进行承接查验
B.委托业主委员会
C.委托物业服务评估监理机构
D.委托前期物业服务企业
E.委托物业管理专家库成员
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A.垃圾清运
B.秩序维护
C.装饰装修管理
D.二次供水
E.电梯运行
A.建设单位或原物业服务企业依法撤出物业管理区域,全体业主未能依法确定物业管理方式的
B.物业服务合同期限内,物业服务企业因破产、资质被注销等原因致使其法律上或者事实上不能履行物业服务义务的
C.业主共同决定不再接受事实服务,未能依法确定物业管理方式的向政府部门提出申请的
D.物业服务企业违反约定单方解除物业服务合同,撤出物业管理区域,全体业主未能依法确定物业管理方式的
E.物业服务企业不再提供事实服务,依法撤出物业管理区域,全体业主未能依法确定物业管理方式的
A.物业共用部分
B.建设单位
C.物业管理相关资料
D.全体业主
E.物业服务企业
A.业主欠缴停车费服务费用
B.业主欠缴供暖服务费用
C.业主欠交物业服务费用
D.对业主共同决定有异议
A.拒不移交物业服务用房和相关资料
B.拒不配合交接查验
C.拒不撤出物业管理区域
D.强行接管
A.物业管理区域划分资料
B.建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的附件、附图
C.竣工验收报告及竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图、消防验收等竣工验收资料
D.设施设备的出厂随机资料,安装、验收、使用、维护保养和定期检验等技术资料,运行、维护保养记录
A.新的物业服务企业与原物业服务企业协商解决
B.新的物业服务企业和业主应当与原物业服务企业协商解决
C.协商不成的,应当依法提起诉讼或者申请仲裁
D.业主委员会与原物业服务企业协商解决
A.移交物业服务期间形成的物业和设施设备使用、维护保养和定期检验等技术资料,运行、维护保养记录
B.移交《北京市物业管理办法》第十条规定的相关资料
C.移交物业共用部分
D.结清预收、代收的有关费用
A.具有独立法人资格,专业从事物业服务评估监理业务
B.注册资本100万元以上
C.有固定的办公场所和开展评估监理业务所需设施、设备和办公条件
D.具有工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于5人
E.具有物业管理专业职业资格证书的人员不少于5人
A.评估监理目的、依据和方法
B.评估监理日期和基准日
C.评估监理流程明细表
D.评估监理查勘数据、评估监理结果及有效期限
E.评估监理人员签章
最新试题
开发建设单位在移交住宅区时,应当按不低于住宅区建设总投资()的比例,一次性向物业管理主管部门缴纳住宅区公用设施专用基金。
法律规定“业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业”依据是()
物业服务收费应按规定实行明码标价。物业服务企业应当在物业服务区域内的显著位置,将()等进行公示。
物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规,严格履行物业服务合同,为业主提供()的服务。
“业主在物业管理活动中应履行按时交纳物业服务费用的义务”依据的法律法规为()
住宅物业装饰装修前,业主或者物业使用人应当按照规定办理申报登记,并与物业服务企业签订()
因物业管理企业管理不善,造成住宅区物业及居住环境状况恶化的,由物业管理主管部门予以警告,责令限期改正,处以()以下的罚款,并可降低资质等级或吊销资质证书。
物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行(),维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。
物业管理企业对业主装修行为的管理依据的直接法律法规为()
装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,申报登记提交提料不包括()