在物业管理区域内发生事故时，属于物业服务企业应当履行义务的有（）

多项选择题在物业管理区域内发生事故时，属于物业服务企业应当履行义务的有（）

A.采取应急措施，避免损失扩大
B.及时报告政府有关部门
C.想尽办法，避免媒体曝光
D.协助做好救助工作
E.保安人员必要时可以强制执法

1.多项选择题以下属于《物业管理条例》确立的基本制度的有（）

A.业主大会制度
B.业主委员会制度
C.管理规约
D.业主大会议事规则
E.物业承接查验

2.多项选择题在办理物业承接验收手续时，建设单位在物业使用和质量保证方面应当向物业服务企业移交（）等资料。

A.屋顶防渗试验报告
B.物业使用说明文件
C.物业质量保修文件
D.房屋保修年限文件

3.多项选择题业主规约对有关利益、（）等事项依法作出约定。

A.物业的使用、维护、管理
B.业主的共同利益
C.业主应当履行的义务
D.违反规约应当承担的责任

4.多项选择题业主委员会履行下列职责（）。

A.召集业主大会，报告物业实施情况
B.选聘、解聘物业服务企业
C.与选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D.监督业主规约的实施

5.多项选择题业主大会会议分为（）会议。

A.定期
B.不定期
C.临时
D.随时开会

6.多项选择题业主在物业管理活动中，享有（）权利。

A.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C.提出制定和修改业主规约、业主大会议事规则的建议
D.参加业主大会会议，行使投票权

7.多项选择题应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项包括（）

A.使用建筑物及其附属设施维修资金
B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D.调整物业管理服务收费
E.选聘和解聘物业服务企业

8.多项选择题业主大会和业主委员会的决定对业主具有约束力的前提是（）

A.必须由依法设立的业主大会、业主委员会作出
B.必须是符合法律、法规及规章
C.须经全体业主表决通过
D.不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益
E.须经地方建设行政主管部门批准

9.多项选择题《物权法》中规定的由业主共同决定事项包括（）

A.制定和修改业主大会议事规则
B.审定物业管预算
C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D.改建、重建建筑物及其附属设施
E.与服务企业签订《物业管理合同》

10.多项选择题《物权法》规定，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意的事项有（）。

A.选聘、解聘物业服务企业
B.制定和修改管理规约
C.筹集和使用专项维修资金
D.改建、重建建筑物