单项选择题体现物业管理的基本特性和要求的原则是()。

A.统一管理、综合服务
B.业主自治与专业管理相结合
C.社会化与平等竞争
D.企业化与全过程效益


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1.单项选择题我国第一部物业管理行政法规是建设部第33号令,名称为()。

A.城市居住物业管理条例
B.城市物业管理条例
C.城市住宅小区物业管理条例
D.城市新建住宅小区管理办法

3.单项选择题电梯、水泵属于()。

A.自用设备
B.共用设备
C.共用部位
D.公共设施

4.单项选择题在全国优秀住宅小区标准中规定房屋完好率为()。

A.98%以上
B.80%以上
C.90%以上
D.100%

5.单项选择题物业档案资料管理的特点是()。

A.动态性、复杂性
B.动态性、基础性
C.静态性、复杂性
D.静态性、基础性

6.单项选择题业主委员会是业主行使自治管理权利的()。

A.常设机构
B.决策机构
C.执行机构
D.最高机构

7.单项选择题物业管理企业的义务,首先是()。

A.搞好服务
B.搞好管理
C.履行合同
D.接受监督

8.单项选择题物业管理企业依照()收取管理费。

A.业主公约
B.国家规定
C.物业管理委托合同和有关规定
D.物价局规定

10.单项选择题小区内绿地用地面积与小区总用地面积的比率称为()。

A.绿地率
B.绿地覆盖率
C.人均公共绿地面积
D.绿视率