单项选择题业主大会代表应代表和维护（）在物业管理活动中的合法权益。
A.业主委员会
B.全体业主
C.居民委员会
D.业主代表
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1.单项选择题《物业管理条例》实施时间（）。
A.2003年5月28日
B.2003年7月1日
C.2003年9月1日
D.2003年10月1、日
2.单项选择题《物业管理条例》是国务院指定并颁布的（）。
A.法律
B.行政法规
C.行政规章
D.政府指导性文件
3.单项选择题城镇房管部门走向市场化的物业管理的前提是（）。
A.产权固有化
B.产权多元化
C.产权单一化
D.产权私有化
4.单项选择题业主大会是由（）组成决定物业重要事项的业主自治管理组织。
A.产权人和使用人
B.出租人
C.承租人
D.全体业主
5.单项选择题电梯的故障修理必须由（）审查认可的单位和人员承担。
A.建设部门
B.房地部门
C.劳动部门
D.工商部门
6.单项选择题（）是物业管理活动中的重要环节，是常规性服务的基本方面。
A.房屋维修与养护
B.设备运行与维护
C.设施运行与维护
D.物业区域的环境管理
7.单项选择题竣工验收是为了查验房地产建设工程项目是否达到（）所规定的要求。
A.规划设计文件和主体结构安全
B.主体结构安全和满足使用功能
C.规划设计文件和建筑施工安装
D.规划设计文件和满足使用功能
8.单项选择题体现物业管理的基本特性和要求的原则是（）。
A.统一管理、综合服务
B.业主自治与专业管理相结合
C.社会化与平等竞争
D.企业化与全过程效益
9.单项选择题我国第一部物业管理行政法规是建设部第33号令，名称为（）。
A.城市居住物业管理条例
B.城市物业管理条例
C.城市住宅小区物业管理条例
D.城市新建住宅小区管理办法
10.单项选择题中修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的（）以下。
A.30%
B.25%
C.20%
D.10%
