单项选择题单幢房屋共用部分的维修、更新、改造的决定是（）。
A.该幢业主
B.该幢业主小组
C.该幢业主代表
D.该幢业主和使用人
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1.单项选择题利用物业共用部分获取的收益归（）。
A.全体业主
B.该幢物业全体业主
C.共同拥有该物业业主
D.拥有不同物业业主
2.单项选择题专项维修资金属（）所有。
A.国家
B.集体
C.业主
D.业主大会
3.单项选择题处理物业管理活动的投诉部门是（）。
A.区、县人民政府
B.区、县信访部门
C.区、县投诉受理部门
D.区、县房地产管理部门
4.单项选择题物业管理用房的所有权依法属于（）。
A.业主委员会
B.业主
C.建设单位
D.物业管理企业
5.单项选择题业主大会作出决定，须经与会业主所持投票权（）以上通过
A.1/2
B.1/3
C.2/3
D.全部
6.单项选择题建设单位与选聘的前期物业管理企业，应签订书面的（）。
A.物业管理合同
B.住宅使用公约
C.业主公约
D.前期物业服务合同
7.单项选择题国家提倡业主通过公开、公平、公正的（）选择物业管理企业。
A.双向选择
B.业主投票
C.大会表决
D.市场机制
8.单项选择题业主大会代表应代表和维护（）在物业管理活动中的合法权益。
A.业主委员会
B.全体业主
C.居民委员会
D.业主代表
9.单项选择题《物业管理条例》实施时间（）。
A.2003年5月28日
B.2003年7月1日
C.2003年9月1日
D.2003年10月1、日
10.单项选择题《物业管理条例》是国务院指定并颁布的（）。
A.法律
B.行政法规
C.行政规章
D.政府指导性文件
