单项选择题某宗土地1000m,国家规定容积率为5,建筑密度为0.6,下列建设方案中哪个可行()。

A.建筑物地面一原建筑面积为800m,总建筑面积为4000m
B.建筑物地面一原建筑面积为500m,总建筑面积为6000m
C.建筑物地面一原建筑面积为600m,总建筑面积为4800m
D.建筑物地面一原建筑面积为400m,总建筑面积为1200m


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1.单项选择题下列成新率计算式中,不正确的是()。

A.成新率=设备的尚可使用年际令÷(设备的已使用年限+设备的尚可使用年限)×100%
B.成新率=(设备的总使用年限-设备的已使用年限)÷设备的总使用年限×100%
C.成新率=设备的已使用年限÷(设备的己使用年限+设备的尚可使用年限)×100%
D.成新率=1-有形损耗率

3.单项选择题机器设备的技术寿命是指()。

A.从评估基准日到设备报废为止的时间
B.从设备使用到技术过时经历的时间
C.从评估基准日到设备技术过时的时间
D.从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间

5.问答题

某评估公司接受甲企业委托,对其流动资产进行评估。评估基准日为2002年1月8日。根据甲企业提供资料经核实如下:   
(1)库存现金5000元,与现金日记账核对无误。  
(2)银行存款日记账余额为380000元,银行对账单余额为372000元,经查核有如下业务:
①甲企业销售商品,收到支票一张,金额46000元,银行对账单没有反映;
②银行代甲企业支付的水电费15000元,甲企业银行存款日记账没有记录;  
③银行收到某企业汇付甲企业货款42000元,甲企业银行存款日记账没有记录;
④甲企业为购进电脑开出支票金额11000元,银行对账单没有反映。  
(3)甲企业应收账款总账余额共630000元,经函询查核,大部分债务火己确认债务,但其中A企业所欠30000元因机构被撤销,无法确认。 

(4)甲企业拥有一张应收G企业的商业承兑汇票,票面金额200000元,出票日为2001年11月8日,期限6个月,月贴现率为6‰。评估人员决定以应收票据的贴现值计算。
(5)待摊费用余额为160000元。其中:预付2002年全年财产保险费50000元,预付2001年8月固定资产大修费80000元。摊销20000元,余60000元,预付仓库租金70000元,已摊销20000 元,余50000元。根据租约,始租时间为2000年1月1日,租期7年。  
(6)库存材料有特种钢材共800t,其中2001年5月购进500t,单价2100元,已领用200t,2001年12月购进500t,单价2000元,至评估时尚未领用。采用现行市价法评估。 
(7)库存完工产品实有数为2000件,每件实际成本1000元。根据会计资料,该商品的材料费用与工资,其他费用比例为40:60,根据目前价格变动情况和其他相关资料,确定材料综合调整系数为0.9,工资、费用综合调整系数为1.5。

对甲企业流动资产价值进行评估,并列出理由及计算过程。

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已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元,设备的主材费为全部成本的85%,行业平均成本利润率为l0%,不考虑其他因素,则设备的重置成本最接近于()万元。

题型:单项选择题

某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元,年总费用110万元,以后年收益将以每年1%比率递减,当折现串为10%时,该房地产永续价值接近于()万元。

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与固定资产相比,流动资产的特点有()。

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按国有资产评估报告制度规定,资产评估报告书应包括()。

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采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异,其原因有()。

题型:多项选择题

某企业发行五年期一次还本付息债券10万元,年利率6%,单利计息,评估基准日至到期日还有3年,若以国库券利率5%作为无风险报酬率,风险报酬率取3%,则该债券的评估价值最接近于()元。

题型:单项选择题

资产评估的经济技术原则包括()。

题型:多项选择题

甲公司委估的应收款项账面原值5000元,坏账准备500元,净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20%,审计机构确定的坏账准备为800元,该应收款项的评估值接近于()元。

题型:单项选择题

评估机构对某企业进行评估,预计该企业在评估基准日后的第一年净收益为100万元,由于新产品开发,以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元,若经营期无限、折现率为10%,则被评估企业的评估值最接近于()万元。

题型:单项选择题

在红利增长型中,股利增长率的计算方法主要有()。

题型:多项选择题