在运用成本法评估在产品时，可（）计算评估值。

多项选择题在运用成本法评估在产品时，可（）计算评估值。

A.根据价格变动系数调整原成本
B.根据社会平均消耗定额和现行市价
C.根据在产品的完工程度
D.根据账面价值

1.多项选择题影响非专利技术评估价值的因素包括技术的（）。

A.保护期限
B.开发成本
C.市场情况
D.获利能力

2.多项选择题应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。

A.城镇基准地价
B.基准地价修正系数
C.宗地的收益
D.宗地容积率

3.多项选择题房地产开发成本中的房屋建筑安装工程费包括（）。

A.招投标费
B.场地平整费
C.质量监督费
D.预算审查费

4.多项选择题在企业价值评估中的可比价值倍数，通常选择企业的（）等财务指标为计算依据。

A.销售收入
B.流动比率
C.无负债净现金流量
D.利息、折旧和税前利润
E.净产值

5.多项选择题收益法中的收益额是指（）。

A.资产未来的预期收益
B.资产的现实收益
C.资产的实际收益
D.资产的客观收益

6.单项选择题在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格。

A.评估时间
B.评估基准日
C.过去时点
D.未来时点

7.单项选择题最能反映土地使用强度的指标是（）。

A.建筑高度
B.覆盖率
C.建筑面积
D.容积率

8.单项选择题从普遍意义上讲，复原重置成本与更新重置成本的相同点在于（）。

A.所采用的材料、设计、价格相同
B.所采用的材料、价格相同
C.所采用的设计、价格相同
D.所采用的价格相同

9.单项选择题在资产评估中，市场法一般不适宜用于（）的评估。

A.自制专用设备
B.有功能性贬值的设备
C.有经济性贬值的设备
D.既有功能性贬值又有经济性贬值的设备

10.单项选择题两个评估机构分别对同一台设备进行评估，评估目的、基准日和市场条件相同，且均采用成本法，但其评估结果却相差30%以上。经复查，两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近，试问两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是（）。

A.双方对残值的考虑不同
B.双方对设备未来收益的预测不同
C.双方对成新率的确定不同
D.设备存在功能性贬值或经济性贬值，有一方未考虑