单项选择题某可比案例成交地价为3000元/平方米,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年期修正该宗土地的价格最接近于()元/平方米。

A.2900
B.3223
C.3322
D.4000


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3.多项选择题资产评估报告中,“关于进行资产评估有关事项说明”具体包括()。

A.资产及负债清查情况的说明
B.实物资产分布情况说明
C.在建工程评估说明
D.关于评估基准日的说明
E.运用法律法规情况说明

4.多项选择题采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异,其原因有()。

A.某些支撑评估结果的信息依据出现失真
B.分析过程有缺陷
C.评估师的职业判断有误
D.评估内容超越资产评估的范畴
E.某些方法的应用前提不具备

5.多项选择题在长期投资评估中,首先应明确的主要内容包括()。

A.原始始投资额
B.投资额占被投资企业的总资本的比重
C.投资期间物价变动指数
D.投资收益计算方法
E.历史上的长期投资收益额

6.多项选择题商标权一般包括()。

A.继承权
B.回馈转让权
C.许可使用权
D.独占权
E.排他专用权

7.多项选择题无形资产的成本特性包括()。

A.共益性
B.虚拟性
C.积累性
D.附着性
E.弱对应性

8.多项选择题资产评估的经济技术原则包括()。

A.预期收益原则
B.替代原则
C.客观公正性原则
D.评估时点原则
E.独立性原则

9.多项选择题无形资产的获利能力通常表现为()。

A.超常收益能力
B.超额收益能力
C.追加利润
D.垄断利润
E.利润总额

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在红利增长型中,股利增长率的计算方法主要有()。

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在运用成本法评估在产品时,可()计算评估值。

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某企业转让一项专利技术,在研制开发过程中发生如下费用支出:耗费材料15万元,专用设备折旧2万元,通用设备折旧 1万元,咨询鉴定费47/元,培训费3万元,管理费5 万元,应分摊的公共费用及水电费2万元,技术转让过程中应缴纳的营业税2万元。该项专利技术的间接成本为()万元。

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某被评估设备目前已不再生产,该设备与更新后的新设备相比,在完成相同生产任务的前提下,多使用3名操作工人,每年多耗电100万度,如果每名操作工人的工资及其他费用为每年1.8万元,每度电的价格为0.45元,自评估基准日起该设备尚可使用8年,折现率为l0%,企业所得税税率为33%,不考虑其他因素,则该设备的功能性贬值最接近于()万元。

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甲公司委估的应收款项账面原值5000元,坏账准备500元,净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20%,审计机构确定的坏账准备为800元,该应收款项的评估值接近于()元。

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用剩余法评估地价时,预付地价款的利息额应以全部预付的价款按()计算。

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某企业发行五年期一次还本付息债券10万元,年利率6%,单利计息,评估基准日至到期日还有3年,若以国库券利率5%作为无风险报酬率,风险报酬率取3%,则该债券的评估价值最接近于()元。

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第八版《国际评估准则》,最新公布的准则中包括两个应用指南,并对两种重要的评估业务提出要求,这两种重要的评估业务是()。

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运用市场法进行评估的基本程序有()。

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按国有资产评估报告制度规定,资产评估报告书应包括()。

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