问答题某企业拟租赁一台价值为200万元的设备,设备的使用期限是3年,估计残值10万元,利率为10%,贴现率同利率相同。有两种租赁方案可供企业选择:甲方案:租赁期3年,规定承租人每年年末支付租金80万元,投资减税优惠由出租人享受,另外租赁期满支付给出租人5万元。乙方案:租赁期3年,规定承租人每半年(在期末)支付一次租金39.9万元,同时要求在租入设备时预付两期租金(可以用来抵付最后两期租金),投资减税优惠转让给承租人(假定第一年初得到的投资减税额为设备价值的10%)。请做出优选方案。
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2.判断题若其他因素都不变,利率越高,则租金越高。
5.判断题信托利润的来源主要是信托报酬。
7.判断题宣言信托必须是他益信托。
9.多项选择题租赁合同履行的原则是()。
A.实际履行原则
B.正确履行原则
C.协作履行原则
D.适当履行原则
10.多项选择题租赁合同成立的实质要件有()。
A.租赁当事人具有相应的民事行为能力
B.租赁当事人的意思表示真实
C.内容不违背法律和社会公共利益
D.租赁合同采用书面形式
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租赁协议的开始日是()
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