比较无效租赁合同与可撤销租赁合同的区别。

问答题比较无效租赁合同与可撤销租赁合同的区别。

参考答案： （1）定义；无效租赁合同是指当事人签订的租赁合同欠缺租赁合同的有效要件，因而当事人设立、变更、终止有关租赁权利义务的条款...

点击查看完整答案

您可能感兴趣的试卷

你可能感兴趣的试题

1.问答题 某企业拟向租赁公司租入一套设备，租期3年，年利率10%，贴现率与利率相同。据测算，该设备投入生产后，每年净现金流量如下表（单位：元）。请问，该租赁项目效益上是否可行？

参考答案：NPV=-250000*（P/F，10%，1）+100000*（P/F，10%，2）+220000*（P/F，10%，3...

点击查看完整答案

2.问答题设某租赁品的成本为500万元，分3年6期每半年末等额还本一次，年利率为10%，息随本清，求各期租金与租金总额。

参考答案：A=500/（P/A，5%，6）=500/5.0757=985085.80元
即：各期租金为：985085.8...

点击查看完整答案

3.问答题某企业需向租赁公司租入一套设备，设备价款共计100000元，租期为5年，年利率为5%，每年年末偿付租金40000元，该设备投入生产后，净现金流量第一年为—20000元，第二年为10000元，第三年为15000元，第四年为20000元，第五年为25000元，残值省略不计。请你帮该企业计算一下，值不值得租赁？

参考答案：NPV=-20000*（P/F，5%，1）+10000*（P/F，5%，2）+15000*（P/F，5%，3）+2000...

点击查看完整答案

4.问答题某企业融资租入设备一台，价款为200万元，租期为4年，到期设备归企业所有，租赁期间贴现率为16%，采用每季末支付年金方式支付租金。则该企业每季末支付的租金及租金总额分别为多少？

参考答案：以每季度作为一期，相当于以4%的折现率支付16期。
PA*（P/A，4%，16）=A*11.6523

点击查看完整答案

5.判断题签定租赁合同必须采用书面形式。

参考答案：对

6.判断题融资租赁合同是以有形的、非消费物为标的的合同。

参考答案：错

7.判断题租赁合同实质是分期付款合同。

参考答案：对

8.判断题出租人可将自己的租赁债权转让给其他第三方。

参考答案：错

9.判断题出租方在租赁的期间不可将租赁财产转让给第三者。

参考答案：对

10.判断题期初付租和期末付租两种方式对承租人效果一样。

参考答案：错