承租企业对租赁企业优选的必要性。

问答题承租企业对租赁企业优选的必要性。

必要性：
（1）可以降低租赁成本
（2）可以减少利息支出
（3）能够保证成交合同的质量

1.问答题试述租赁的风险种类。

2.问答题某项目须投资500000元，寿命期为5年，残值为80000元，年营业收入为200000元，年营业支出为80000元，要求的收益率为10%，问此方案是否可行？

3.问答题某一项投资的每一次投资寿命为5000元，寿命期为5年，残值为800元，年经营费均为3000元，如果计算期为20年，目标收益率为15%年，试计算其成本现值。

4.判断题承租人的偿付能力取决于承租人的资信状况。

5.判断题我国租赁机构的类型主要有两种。

6.单项选择题套期保值又称（）

A.套头交易
B.掉期交易
C.远期交易
D.即期交易

7.多项选择题租赁风险中政治风险包括（）

A.出口租赁中的政治风险
B.进口租赁中的政治风险
C.进出口双方的政府风险
D.其他风险

8.问答题简述租赁合同签订的基本原则。

（1）当事人地位平等原则
（2）等价有偿原则
（3）自愿和公平原则
（4）诚实信用原则
（5）合法原则

9.问答题试述租赁合同的特征。

10.问答题比较无效租赁合同与可撤销租赁合同的区别。