单项选择题设立房地产开发企业依法应实行()

A.审批制
B.登记制(准则主义)
C.申报制
D.备案制


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1.单项选择题房地产是()的总称。

A.土地、房屋
B.地产、房产
C.土地、房屋、建筑物
D.土地、山川、河流、建筑物

2.单项选择题公民陈某将一套位于市区的两室一厅的住宅与李某位于市郊的三室一厅住宅交换,陈某所应缴纳的契税的计税依据是()。

A.房屋的成交价格
B.参照房屋买卖的市场价格
C.房屋的成本价格
D.交换房屋价格的差额

3.单项选择题下列各类土地中,不属于国有土地的是()。

A.被依法征用后的土地
B.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂
C.城市市区的土地
D.农民宅基地

4.多项选择题下列关于土地所有权的表述中,正确的是()

A.城市市区的土地属于国家所有
B.农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家以外,属于集体所有
C.宅基地属于农民所有
D.农民集体所有的土地归县政府所有

5.多项选择题根据现行《土地管理法》的规定,在征用的下列土地中,由国务院批准的是()

A.基本农田
B.基本农田以外的耕地超过30公顷
C.其它土地超过70公顷
D.工业土地

6.多项选择题根据我国《土地管理法》的规定,在我国征用耕地的补偿费包括()

A.土地补偿费
B.安置补偿费
C.青苗补偿费
D.地上附着物补偿费

7.单项选择题某县政府以“振兴县经济为由”,在土地利用总体规划以外,批准征用农用地15公顷(包括基本农田5公顷),供该县经济开发总公司建设工业园区。对该批准行为的下列表述何者为正确?()

A.县政府无权批准征用基本农田,也无权批准该宗农用地转为建设用地
B.县政府无权批准征用基本农田,但有权批准该宗农用地除去基本农田以外的部分转为建设用地
C.县政府可以先将该基本农田转为一般农用地,然后批准该宗农用地转为建设用地
D.县政府可以先修改土地利用总体规划,然后在该规划范围内批准该宗农用地除去基本农田以外的部分转为建设用地

8.单项选择题2005年6月,某县发生特大洪水,县防汛指挥部在甲村临时征用村东和村西的两块土地。其间实施的下列哪些行为不符合法律规定?()

A.灾情发生后,在未办理建设用地审批手续的情况下,向村委会宣布临时征用土地的决定
B.在抗洪期间,在未办理建设用地审批手续的情况下,在两块土地上各搭建一座存放抗洪物资的仓库
C.灾情结束后,在未办理建设用地审批手续的情况下,拆除村东的仓库,将土地恢复原状后交还给甲村
D.灾情结束后,在未办理建设用地审批手续的情况下,以未来抗洪需要为由,保留村西的仓库至今

9.单项选择题根据我国《土地管理法》的规定,行使征用土地的审批权的政府机关至少应是()

A.乡级人民政府
B.县级人民政府
C.市级人民政府
D.省级人民政府

10.单项选择题临时使用土地的期限一般不超过()

A.1年
B.2年
C.3年
D.5年

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根据《城市房地产管理法》规定,列入划拨范围的建设用地主要有以下()几种类型

题型:多项选择题

在承包期内,发包方不得收回承包地的情况有()

题型:多项选择题

()是指国家以行政命令的方式取得自然人和法人财产权利的行为,其行为对象包括财产所有权和所有权以外的其他物权,如土地使用权等。

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我国土地管理法律制度基本上属于统管制,强调宏观调控的职能,以中央和省级两级管理为主。

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房地产居间合同又称委任合同,是当事人双方约定一方委托他人处理事务,他人同意为其处理事务的协议。

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房地产买卖有多种计价方式,但无论用哪一种计价方式,作为购房人购买商品房总是由两个部分组成,即套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。

题型:判断题

征收集体土地由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。

题型:判断题

虽然所有权神圣的理念有一定的合理性,但是,随着社会的发展,自由的所有权观念在一定程度上对社会的发展起到阻碍作用,由此,所有权也应受到一定的限制。表现在:()。

题型:多项选择题

典权是一种(),与地上权、地役权等并列。

题型:单项选择题

未经原批准机关同意,连续()年未使用划拨的土地使用权的,国家可以无偿收回。

题型:单项选择题